船橋市・新船橋駅 徒歩8分・築26年
周辺環境
徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物に便利です。スーパーも近くにあるので日常の買い物に困りません。
周辺環境
クリニックなどもあるのでとても便利です。治安はものすごく良いです。船橋駅に近い環境ですが繁華街があるわけではありません。
お部屋
元からカーペット付の部屋が2部屋あり珍しいです。どの部屋も広めにできておりJR沿線では贅沢な造りだと思います。
住民の雰囲気
交通アクセスが良い分、共働きにはうってつけの土地だと思います。
アクセス
都内に出やすく、東京・新橋・品川は1本なので通勤の楽さから考えると圧倒的に安いです。
共用部分
建物の周辺は工場跡地だったのか広い土地です。玄関などを中心にとても余裕のある造りになっていて使いやすいです。
住みやすさ
新船橋
在住外国人が増加傾向にあり、アジアエスニックな国際色豊かな街へと変化しています。多様な文化が感じられるのが特徴です。
住みやすさ
塚田
駅周辺には商店が少なく、歯科医が多いなどバランスの悪さを感じます。
交通の利便性
新船橋
バスがいつも遅れているので、時間通りに移動したいときは少し困ります。
交通の利便性
塚田
東武野田線は10分に1本程度なので、急いでいる時には不便に感じることがあります。
治安
新船橋
駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
治安
東海神
民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
買い物・生活利便性
新船橋
駅前は次々と新しいマンションが建ち、綺麗で洗練された雰囲気です。改札を出てすぐに大きなイオンもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。
買い物・生活利便性
東海神
駅の近くにコンビニがあり、マスクなどの日用品も手に入るので便利です。エレベーターやトイレも整備されていて、使いやすい駅だと思います。
資産性
新船橋
新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
資産性
塚田
最近は中古マンションの価格が下がっているので、売却を考えている人には少し不安な状況かもしれません。
子育て環境
新船橋
週末は駅周辺の道が渋滞しやすく、車移動の際は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
塚田
駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、子供連れでも買い物がしやすい環境です。住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
教育環境
新船橋
公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。
教育環境
東海神
東海神駅周辺の塾では、渋谷教育学園幕張中学校や市川中学校など難関校への合格者も出ているので、進学を目指す家庭にも良い環境だと思います。
医療・福祉
新船橋
駅前のイオンにはドラッグストアもあり、日常の医薬品や衛生用品の購入に困ることはありません。
医療・福祉
東海神
医療機関はそれなりにありますが、専門的な治療が必要な場合は少し離れた大きな病院まで行く必要があると感じました。
地域コミュニティ
新船橋
新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
地域コミュニティ
東海神
駅周辺は都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。生活利便施設も充実していて、他市へ行かなくても大丈夫です。
自然環境
新船橋
新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
自然環境
東海神
駅周辺は交通量が多いですが、少し歩けば買い物にも困らず、生活しやすいです。
防災・安全性
新船橋
新船橋駅周辺は静かで住みやすいですが、駅前の道路は車の通行量が多く、子どもが飛び出さないか心配になることがあります。
防災・安全性
塚田
塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
子育て環境
イオンモールの中にドクターランドや船橋総合病院があり、子どもの急な病気でもすぐに病院へ行けるので安心して子育てできます。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
教育環境
前原小学校は偏差値が高く、受験生にとって良い環境だと評判です。中学受験が盛んで、私立中学に進学する子も多いです。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
医療・福祉
小児科や皮膚科、眼科などクリニックが多く、子どもの病気やケガにもすぐ対応できるので助かっています。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、保育園や小中学校が近くにあるので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
自然環境
近くに大きな公園や芝生の広場があり、子どもが遊ぶ場所に困りません。
防災・安全性
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
防災・安全性
船橋市では定期的に防災訓練が行われており、住民同士の連携やコミュニケーションを深める機会になっています。
口コミとは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...