三ノ輪アムフラットII

台東区・三ノ輪駅 徒歩2分・築22年

3.55
液状化注意
2,986万円〜3,290万円
坪単価178万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
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三ノ輪アムフラットII

台東区・三ノ輪駅 徒歩2分・築22年

2,986万円〜3,290万円
178万円/坪〜196万円/坪
3.55
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

三ノ輪アムフラットII部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,986万円価格を確認する2,380万円2LDK55.35-
2022,996万円価格を確認する2,380万円2LDK55.53-
3013,145万円価格を確認する2,450万円2LDK55.35-
3023,156万円価格を確認する2,450万円2LDK55.53-
4013,197万円価格を確認する2,500万円2LDK55.35-
4023,207万円価格を確認する2,500万円2LDK55.53-
5013,218万円価格を確認する2,550万円2LDK55.35-
5023,229万円価格を確認する2,550万円2LDK55.53-
6013,234万円価格を確認する2,600万円2LDK55.35-
6023,244万円価格を確認する2,600万円2LDK55.53-
7013,249万円価格を確認する2,630万円2LDK55.35-
7023,259万円価格を確認する2,630万円2LDK55.53-
8013,259万円価格を確認する2,650万円2LDK55.35-
8023,270万円価格を確認する2,650万円2LDK55.53-
9013,268万円価格を確認する2,680万円2LDK55.35-
9023,279万円価格を確認する2,680万円2LDK55.53-
10013,279万円価格を確認する2,700万円2LDK55.35-
10023,290万円価格を確認する2,700万円2LDK55.53-
201
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
2,380万円
  • 2LDK
  • 55.35
  • -
202
参考相場価格
2,996万円
新築時価格
2,380万円
  • 2LDK
  • 55.53
  • -
301
参考相場価格
3,145万円
新築時価格
2,450万円
  • 2LDK
  • 55.35
  • -
302
参考相場価格
3,156万円
新築時価格
2,450万円
  • 2LDK
  • 55.53
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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401
参考相場価格
3,197万円
新築時価格
2,500万円
  • 2LDK
  • 55.35
  • -
402
参考相場価格
3,207万円
新築時価格
2,500万円
  • 2LDK
  • 55.53
  • -
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501
参考相場価格
3,218万円
新築時価格
2,550万円
  • 2LDK
  • 55.35
  • -
502
参考相場価格
3,229万円
新築時価格
2,550万円
  • 2LDK
  • 55.53
  • -
601
参考相場価格
3,234万円
新築時価格
2,600万円
  • 2LDK
  • 55.35
  • -
602
参考相場価格
3,244万円
新築時価格
2,600万円
  • 2LDK
  • 55.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三ノ輪アムフラットII資産性スコア

3.55
三ノ輪アムフラットIIの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
三ノ輪アムフラットII

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三ノ輪アムフラットII居住エリアの評価

三ノ輪アムフラットII

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三ノ輪アムフラットII新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築22年

新築時価格

2,380万円+606万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

三ノ輪アムフラットII価格推移と将来予測

参考相場価格

2,986万円61万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
三ノ輪アムフラットII201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三ノ輪アムフラットIIマンションの口コミ・評判(244件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    三ノ輪

    2

    いりやキッズクリニックは看護師さんの対応が悪いと感じたことがあり、残念でしたが、先生は信頼できる方です。

  • 治安

    三ノ輪橋

    4

    駅周辺の治安は良い方ですが、繁華街や歓楽街が近いわけではないので、夜遅くまで賑やかということはありません。静かに暮らしたい人には向いていると思います。

台東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

三ノ輪アムフラットIIマンション概要

三ノ輪アムフラットIIは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

三ノ輪アムフラットII詳細情報

基本情報

建物名三ノ輪アムフラットII(みのわアムフラットツー)
住所東京都台東区竜泉2丁目19-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積55.35㎡〜55.53㎡
新築時価格2380万円〜2700万円
参考相場価格
  • 2LDK:2986万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園根岸定期利用保育室 (その他)他
保育園を見る
学区金曾木小学校
柏葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱プロスビルメンテ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三ノ輪アムフラットII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
2LDK55.44m²3,239万円4,681万円

三ノ輪アムフラットII売買履歴

  • 2022/05
    成約3,000万54万円/m2
    • 55.53m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2010/10
    成約2,660万47万円/m2
    • 55.53m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2009/07
    成約2,280万41万円/m2
    • 55.53m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2003/09
    成約2,500万45万円/m2
    • 55.53m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/07
    新築2,700万48万円/m2
    • 55.53m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2003/07
    新築2,600万46万円/m2
    • 55.35m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2003/07
    新築2,690万48万円/m2
    • 55.53m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2003/07
    新築2,680万48万円/m2
    • 55.35m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2003/07
    新築2,640万47万円/m2
    • 55.53m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2003/07
    新築2,660万48万円/m2
    • 55.35m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約3,000万54万円/m27階55.53m²2LDK築18年
2010/10成約2,660万47万円/m25階55.53m²2LDK築7年
2009/07成約2,280万41万円/m22階55.53m²2LDK築5年
2003/09成約2,500万45万円/m26階55.53m²2LDK--
2003/07新築2,700万48万円/m210階55.53m²2LDK--
2003/07新築2,600万46万円/m210階55.35m²2LDK--
2003/07新築2,690万48万円/m29階55.53m²2LDK--
2003/07新築2,680万48万円/m29階55.35m²2LDK--
2003/07新築2,640万47万円/m28階55.53m²2LDK--
2003/07新築2,660万48万円/m28階55.35m²2LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億400万113万円/m220階91.40m²4LDK東京ビューマークス築22年
2025/06成約6,798万105万円/m27階64.19m²3LDKパレステージ三ノ輪国際通り築22年
2025/03成約6,490万99万円/m26階65.17m²2LDK東京ビューマークス築22年
2025/02成約5,270万89万円/m22階58.76m²2LDKパレステージ三ノ輪国際通り築22年
2025/01成約7,580万87万円/m24階86.42m²4LDK東京ビューマークス築22年
2024/12成約7,540万87万円/m25階86.42m²4LDK東京ビューマークス築21年
2024/12成約7,290万90万円/m23階80.68m²3LDK東京ビューマークス築21年
2024/11成約5,480万88万円/m27階61.75m²1SLDKミオカステーロ入谷築19年
2024/10成約4,920万91万円/m213階54.05m²2LDKルピナス三ノ輪築21年
2024/08成約4,940万76万円/m212階64.28m²2LDKレクセルマンション上野入谷築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,100万
  • 1DK
  • 36.01

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: