3,550万円〜4,542万円
坪単価165万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレッセント新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
クレッセント新横浜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.36m² | 南西 |
| 3階 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 7階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 9階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 10階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.32m² | 南西 |
304
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.36m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
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10階
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.32m²
- 南西
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クレッセント新横浜販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント新横浜資産性スコア
3.44
クレッセント新横浜の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,714万円9万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
クレッセント新横浜304の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新横浜マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新横浜
4駅から10分ほど歩くと静かな住宅街や公園があり、子育て環境として悪くはないと思います。公園で子どもが遊ぶ姿もよく見かけます。
自然環境
菊名
5桜山公園が近くにあり、季節ごとのイベントも充実しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
クレッセント新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜84.32㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.7m² | 3,714万円 | 5,138万円 |
クレッセント新横浜売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/04
- 成約4,190万円56万円/m2
- 74.36m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
- 2018/10
- 成約4,100万円55万円/m2
- 74.36m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築19年
- 2017/11
- 成約3,200万円43万円/m2
- 74.36m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/01
- 成約3,400万円48万円/m2
- 70.71m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築16年
- 2013/01
- 成約2,530万円40万円/m2
- 63.08m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築14年
- 2012/08
- 成約2,740万円39万円/m2
- 69.39m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築13年
- 2009/09
- 成約2,790万円44万円/m2
- 63.08m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築10年
- 2008/05
- 成約2,600万円41万円/m2
- 63.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2008/03
- 成約3,100万円43万円/m2
- 70.71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約4,190万円 | 56万円/m2 | 11階 | 74.36m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 10階 | 74.36m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 74.36m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 11階 | 70.71m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/01 | 成約2,530万円 | 40万円/m2 | 9階 | 63.08m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2012/08 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 7階 | 69.39m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 7階 | 63.08m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2008/05 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 6階 | 63.08m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 70.71m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,290万円70万円/m2
- 60.44m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- アール・ケープラザ新横浜
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約4,010万円54万円/m2
- 73.58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
- マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
- 2025/06
- 成約6,470万円96万円/m2
- 67.18m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築27年
- クリオ新横浜 壱番館
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 70万円/m2 | 5階 | 60.44m² | 2SLDK | アール・ケープラザ新横浜 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 60万円/m2 | 8階 | 20.30m² | 1R | ダイホープラザ新横浜 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 92万円/m2 | 8階 | 75.62m² | 3LDK | メイツ新横浜 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 10階 | 71.85m² | 3LDK | モアクレストアクゼス新横浜 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,010万円 | 54万円/m2 | 2階 | 73.58m² | 1SLDK | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 96万円/m2 | 8階 | 67.18m² | 2SLDK | クリオ新横浜 壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,810万円 | 53万円/m2 | 10階 | 90.51m² | 1SLDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 7階 | 71.61m² | 3LDK | セレスト新横浜 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,640万円 | 80万円/m2 | 9階 | 20.43m² | 1K | グリフィン新横浜・弐番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 74万円/m2 | 10階 | 75.67m² | 3LDK | シェヌ新横浜 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クレッセント新横浜
6,790万円- 2SLDK
- 70.71m²