ヒルズ王子本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ王子本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,798万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 102 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 103 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 201 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 202 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 203 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 204 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 205 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 206 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 301 | 7,008万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 302 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 303 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 304 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 305 | 8,304万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 100.58m² | - |
| 401 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 402 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 403 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 404 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 405 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 501 | 7,030万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 502 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 503 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 504 | 6,868万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 601 | 8,382万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 101.11m² | - |
| 602 | 7,805万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 94.12m² | - |
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,120万円
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- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,625万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 4LDK
- 84.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ王子本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ王子本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ王子本町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,798万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ王子本町マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
王子
4王子駅周辺は地域の人たちが協力してまちづくりに取り組んでいる印象があり、住んでいて安心感があります。
買い物・生活利便性
飛鳥山
2都電荒川線しか使えないので、他の路線を使いたい人にはやや不便に感じることもあります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ王子本町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
ヒルズ王子本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ王子本町（ヒルズおうじほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子本町2丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜101.11㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜9500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29500/月 ~ 31500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ王子本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.29m² | 5,029万円 | 4,523万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 6,410万円 | 6,245万円 |
| 4LDK | 84.8m² | 7,026万円 | 6,557万円 |
ヒルズ王子本町売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円212〜231万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円250〜267万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円305〜326万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円250〜269万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
ランドステージ王子 TOKYO OASIS現在築19年 - 2020/11
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円206〜225万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
ランドステージ王子 TOKYO OASIS現在築19年 - 2017/01
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円206〜227万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ランドステージ王子 TOKYO OASIS現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
王子本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.49m²
ヒルズ王子本町の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。