1,621万円〜1,621万円
坪単価80万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルガーデン志津弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン志津弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.58m²
- 南
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レクセルガーデン志津弐番館資産性スコア
2.71
レクセルガーデン志津弐番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン志津弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン志津弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,621万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン志津弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン志津弐番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
志津
2志津駅周辺は空き地が多くなってきていて、以前よりも活気が減った印象です。
教育環境
東葉勝田台
3進学実績や学力レベルは平均的ですが、校則が厳しいと感じる生徒もいるようです。
佐倉市の口コミ
教育環境
2塾の宿題が多く、家での学習時間をしっかり確保しないと授業についていくのが大変です。
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン志津弐番館マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。
レクセルガーデン志津弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン志津弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.58㎡〜66.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン志津弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.58m² | 1,621万円 | 2,259万円 |
レクセルガーデン志津弐番館売買履歴
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築18年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,650万円21万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2025/03
- 成約2,290万円31万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- オススメレクセルガーデン志津弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2024/02
- 2023/07
- 成約2,470万円29万円/m2
- 83.38m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2023/03
- 2023/03
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,010万円 | 11万円/m2 | 2階 | 88.93m² | 4LDK | ウッドパーク志津B棟 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| オススメ | レクセルガーデン志津弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 2階 | 85.76m² | 4LDK | ウッドパーク志津 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 10階 | 83.38m² | 4LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | -- | 72.20m² | 2LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | -- | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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