1,829万円〜2,104万円
坪単価85万円/坪〜91万円/坪
最終更新2026年01月20日
レクセルガーデン志津壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン志津壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.72m² | 西 |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.86m² | - |
| 3階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
| 5階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
| 6階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 6階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
| 7階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
| 9階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
| 10階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.72m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.86m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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- 手間なし
6階
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- 1,976万円
- 新築時価格
- -
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- -
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7階
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- 新築時価格
- -
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- 1,978万円
- 新築時価格
- -
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10階
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- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン志津壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン志津壱番館売買履歴
- 2009/08
- 2008/11
- 2003/11
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 成約2,391万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/06 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,670万円21万円/m²
- 76.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2025/03
- 成約2,280万円31万円/m²
- 72.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- オススメレクセルガーデン志津壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約1,600万円22万円/m²
- 70.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- レクセルガーデン志津
- 2024/02
- 2023/07
- 成約2,490万円29万円/m²
- 83.38m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2023/03
- 2023/03
- 成約1,900万円25万円/m²
- 75.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- レクセルガーデン志津
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 2階 | 88.93m² | 4LDK | ウッドパーク志津B棟 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 3階 | 76.28m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| オススメ | レクセルガーデン志津壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1,380万円 | 16万円/m² | 2階 | 85.76m² | 4LDK | ウッドパーク志津 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 10階 | 83.38m² | 4LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | レクセルガーデン志津 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | -- | 72.20m² | 2LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | -- | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン志津壱番館資産性スコア
3.06
レクセルガーデン志津壱番館の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン志津壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン志津壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,998万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン志津壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン志津壱番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2志津
志津駅周辺は空き地が多くなってきていて、以前よりも活気が減った印象です。
防災・安全性
5東葉勝田台
東葉勝田台駅では夜間や平日朝ラッシュ時に警備員が配置されていて、警備会社とも連携し緊急時には迅速に対応できる体制が整っています。
佐倉市の口コミ
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン志津壱番館マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。
レクセルガーデン志津壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン志津壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜77.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン志津壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 1,980万円 | 2,125万円 |
| 4LDK | 77.72m² | 2,030万円 | 2,459万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西志津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
勝田台センチュリーマンション
1,880万円- 3LDK
- 59.46m²
- 7階/7階建