2,289万円〜2,495万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2026年03月02日
グランドールオカベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドールオカベ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 2階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 2階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 3階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
| 3階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 3階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
| 4階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 4階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 5階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 5階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
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4階
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- 2,495万円
- 新築時価格
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4階
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- 新築時価格
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- 68.81m²
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5階
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- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドールオカベ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約730万円 | 11万円/m² | 2階 | 62.01m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築27年 |
| 2001/06 | 成約1,740万円 | 31万円/m² | 1階 | 55.92m² | 2LDK | 共立第五栢山マンション | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドールオカベ資産性スコア
3.22
グランドールオカベの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドールオカベの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドールオカベ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
グランドールオカベ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドールオカベマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4栢山
駅周辺は学生の通学向けで、近くにコンビニやスーパーもあり、登下校時は賑やかです。駅前に交番もあるので安心です。
治安
5富水
治安が良く、不審者の情報も聞いたことがありません。駅前に交番もあり、安心して暮らせます。
小田原市の口コミ
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドールオカベマンション概要
小田急小田原線栢山駅より徒歩1分の距離にあるグランドールオカベ、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間50分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
グランドールオカベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドールオカベ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市栢山2570 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.81㎡〜72.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドールオカベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栢山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.81m² | 2,356万円 | 2,667万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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