3,174万円〜3,275万円
坪単価137万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズテラス弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズテラス弘明寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | - |
| 3階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南東 |
| 5階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | - |
| 6階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | - |
| 8階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.90m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
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- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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8階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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ライオンズテラス弘明寺販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズテラス弘明寺資産性スコア
2.82
ライオンズテラス弘明寺の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズテラス弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,174万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズテラス弘明寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス弘明寺マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
弘明寺
4駅前には居酒屋やカラオケもありますが、治安の悪さは特に感じません。高齢の方も若い方もまんべんなく生活していて、昼間は人通りも多いです。
住みやすさ
弘明寺
2駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は少し大変に感じます。大通りは混むことが多いので車を持つのは不便かもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズテラス弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
ライオンズテラス弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.5㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4927万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 3,239万円 | 4,377万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円100〜112万円/坪
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- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
レイディアント上大岡イーストガーデン現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円100〜121万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
ワコーレ横浜蒔田II現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円73〜84万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズテラス弘明寺現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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