ライオンズテラス弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズテラス弘明寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | - |
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南東 |
| 5階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | - |
| 6階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | - |
| 8階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
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ライオンズテラス弘明寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズテラス弘明寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス弘明寺マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4弘明寺
昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
治安
2弘明寺
駅前は明るいですが、駅から離れると静かになり人通りが少なくなるので、夜遅く歩くときは注意が必要だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズテラス弘明寺マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
ライオンズテラス弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.5㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4927万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 3,122万円 | 4,438万円 |
ライオンズテラス弘明寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2014/06
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 7階 | 54.73m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 8階 | 76.50m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2012/02 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.38m² | 3LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,240万円29万円/m2
- 76.90m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズテラス弘明寺
- 2025/07
- 2025/05
- 成約1,900万円32万円/m2
- 58.96m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
- ワコーレ横浜蒔田II
- オススメライオンズテラス弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約1,860万円24万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズテラス弘明寺
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 6階 | 76.90m² | 2LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 2階 | 100.35m² | 4LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2SDK | ワコーレ横浜蒔田II | 築28年 |
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| 2024/08 | 成約1,860万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.21m² | 3LDK | ライオンズテラス弘明寺 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,608万円 | 46万円/m2 | 5階 | 77.78m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 100.35m² | 4LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 2階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.10m² | 3LDK | レイディアント上大岡イーストガーデン | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜蒔田 | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
- 69.02m²
- 6階/14階建