ヴェルビュ京王稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ京王稲田堤部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- 西
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ヴェルビュ京王稲田堤資産性スコア
2.94
ヴェルビュ京王稲田堤の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ京王稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ京王稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,811万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ京王稲田堤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ京王稲田堤マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王稲田堤
4都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェルビュ京王稲田堤マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ヴェルビュ京王稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ京王稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ京王稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 2,811万円 | 4,122万円 |
ヴェルビュ京王稲田堤売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円128〜143万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円110〜125万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円96〜113万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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