2,302万円〜2,328万円
坪単価115万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月04日
戸塚第5ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸塚第5ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.79m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.97m²
- -
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戸塚第5ダイヤモンドマンション資産性スコア
2.87
戸塚第5ダイヤモンドマンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚第5ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚第5ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
戸塚第5ダイヤモンドマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚第5ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸塚
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
住みやすさ
5戸塚
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚第5ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
戸塚第5ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚第5ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1219 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.97㎡〜66.79㎡ |
| 新築時価格 | 3073万円〜4195万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸善管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚第5ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.97m² | 2,302万円 | 2,717万円 |
| 3LDK | 66.79m² | 2,328万円 | 4,069万円 |
戸塚第5ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2012/02
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.38m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2009/06
- 成約2,030万円30万円/m²
- 66.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 戸塚第5ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/06 | 成約2,030万円 | 30万円/m² | 4階 | 66.79m² | 3LDK | 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/4階建