3,676万円〜4,066万円
坪単価142万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年11月04日
稲城ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲城ハイライズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.26m²
- 南東
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稲城ハイライズ資産性スコア
3.19
稲城ハイライズの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲城ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲城ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,066万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
稲城ハイライズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲城ハイライズマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3稲城
市立小中学校の通学区域や施設面で課題がある地域もあり、今後の見直しが必要とされています。子どもの数が増えているので、今後の対応に期待したいです。
地域コミュニティ
3稲城長沼
駅周辺は新しいマンションも増えてきているので、昔からの住民と新しい住民の交流がもう少し活発になると良いなと感じます。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲城ハイライズマンション概要
京王相模原線稲城駅より徒歩5分の距離にある稲城ハイライズ、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
稲城ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲城ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市百村1627-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.26㎡〜94.64㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲城ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.95m² | 3,871万円 | 4,007万円 |
稲城ハイライズ売買履歴
- 2006/06
- 2004/12
- 2002/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/06 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 3階 | 74.39m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 成約3,060万円 | 32万円/m2 | 4階 | 94.64m² | 4LDK | 築6年 | |
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| 2002/07 | 成約3,700万円 | 39万円/m2 | 5階 | 94.64m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,830万円52万円/m2
- 92.21m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築28年
- 稲城パーク・ホームズ
- 2025/07
- 成約2,860万円43万円/m2
- 66.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- エクセラージュ稲城
- 2024/11
- オススメ稲城ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 成約2,570万円39万円/m2
- 65.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エクセラージュ稲城
- 2022/09
- 成約3,460万円56万円/m2
- 61.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- パストラルハイム稲城
- 2022/08
- 2022/04
- 成約2,872万円43万円/m2
- 66.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- エクセラージュ稲城
- 2021/09
- 成約2,800万円37万円/m2
- 74.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 稲城ハイライズ
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,830万円 | 52万円/m2 | 8階 | 92.21m² | 4LDK | 稲城パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 1階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 1階 | 80.84m² | 3LDK | ライオンズマンション稲城 | 築21年 |
| オススメ | 稲城ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 63.84m² | 1LDK | ライオンズマンション稲城 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.79m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 8階 | 61.38m² | 3LDK | パストラルハイム稲城 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 5階 | 69.29m² | 3LDK | クィーンシティ稲城 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,872万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 74.39m² | 3LDK | 稲城ハイライズ | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,780万円- 3LDK
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