サンシュウ大山コーポ 外観

サンシュウ大山コーポ

板橋区・下板橋駅 徒歩8分・築42年

3.69
液状化注意
2,715万円〜2,776万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月17日
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サンシュウ大山コーポ 外観1 / 1

サンシュウ大山コーポ

板橋区・下板橋駅 徒歩8分・築42年

2,715万円〜2,776万円
199万円/坪〜204万円/坪
3.69
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

サンシュウ大山コーポ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,715万円価格を確認する-2DK45.00-
1階2,715万円価格を確認する-2DK45.00-
2階2,776万円価格を確認する-2LDK45.00南西
3階2,716万円価格を確認する-2DK45.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンシュウ大山コーポ資産性スコア

3.69
サンシュウ大山コーポの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンシュウ大山コーポ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンシュウ大山コーポ居住エリアの評価

サンシュウ大山コーポ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンシュウ大山コーポ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,715万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンシュウ大山コーポ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンシュウ大山コーポマンションの口コミ・評判(263件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    大山駅周辺は商店街が大きく買い物や飲食に困らない

  • アクセス

    5

    3路線が利用でき池袋も徒歩圏内で交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    下板橋

    5

    池袋まで2駅と近くて通勤や買い物がとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドンキホーテなど生活必需品がすぐに揃うお店が多く、日常の買い物に困ったことはありません。飲食店も多く、仕事帰り...

  • 子育て環境

    大山

    1

    昔から外国人街があり、窃盗やケンカなどが多く治安が良いとは言えないので、子育て世帯は注意が必要です。

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンシュウ大山コーポマンション概要

このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

サンシュウ大山コーポ詳細情報

基本情報

建物名サンシュウ大山コーポ(サンシュウおおやまコーポ)
住所東京都板橋区大山金井町9-9
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45㎡〜45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2715万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2776万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園かないくぼ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区板橋第七小学校
板橋第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンシュウ大山コーポ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下板橋駅
平均
2DK45m²2,715万円2,701万円
2LDK45m²2,776万円4,852万円

サンシュウ大山コーポ売買履歴

  • 2011/07
    売出価格
    643万円〜723万円54〜61万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2017/03
    売出価格
    2,110万円〜2,470万円149〜174万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築33
  • 2024/01
    売出価格
    2,320万円〜2,680万円178〜206万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築40
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円201〜231万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築39
    レジェンド大山現在築39
  • 2025/06
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円208〜241万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築46
    パラスト大山現在築46
  • 2025/02
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円186〜216万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築39
    レジェンド大山現在築39
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

下板橋駅のマンション

下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。

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