1,328万円〜1,702万円
坪単価73万円/坪〜74万円/坪
最終更新2026年01月20日
レクセルマンション五香第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション五香第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | - |
| 2階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.65m² | 南 |
| 2階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | - |
| 4階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.01m² | 南西 |
| 5階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.65m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
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- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,328万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション五香第2売買履歴
- 2025/12
- 2020/02
- 2016/11
- 2009/04
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約990万円 | 16万円/m² | 4階 | 59.01m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/04 | 成約900万円 | 13万円/m² | 1階 | 67.47m² | 4LDK | 築10年 |
| 2004/10 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルマンション五香第2資産性スコア
2.94
レクセルマンション五香第2の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション五香第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション五香第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション五香第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション五香第2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3五香
松戸まで10分、上野まで40分ほどで行けるので、都心へのアクセスもまあまあです。
教育環境
4元山
元山駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利です。近くに大きな公園もあるので、放課後に子供が遊ぶ場所も充実しています。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション五香第2マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
レクセルマンション五香第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション五香第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.01㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション五香第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.01m² | 1,328万円 | 1,735万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 1,497万円 | 2,338万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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