1,466万円〜1,884万円
坪単価79万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルマンション五香第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション五香第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | - |
| 2階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.65m² | 南 |
| 2階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | - |
| 4階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.01m² | 南西 |
| 5階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.65m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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4階
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- 1,466万円
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- 南西
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5階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルマンション五香第2資産性スコア
2.71
レクセルマンション五香第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション五香第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション五香第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,615万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション五香第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション五香第2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5五香
五香駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内に子育て広場も二ヶ所あるので、子育て中のファミリーも安心して暮らせると感じています。
治安
2元山
駅周辺は老人が多く、夜は人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し心配になることがあります。
柏市の口コミ
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション五香第2マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
レクセルマンション五香第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション五香第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.01㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション五香第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.01m² | 1,466万円 | 2,248万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 1,684万円 | 2,655万円 |
レクセルマンション五香第2売買履歴
- 2020/02
- 2016/11
- 2009/04
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約800万円 | 11万円/m² | 1階 | 67.47m² | 4LDK | 築10年 |
| 2004/10 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,598万円- 3LDK
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- 5階/5階建