1,528万円〜1,570万円
坪単価80万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション五香資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション五香部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | - |
| 2階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 3階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルマンション五香販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション五香資産性スコア
2.71
レクセルマンション五香の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション五香の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション五香価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション五香1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション五香マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
住みやすさ
元山
2駅前の小児科はいつも混んでいて、産科は松戸駅まで通う必要があるので、医療面では少し不便さを感じます。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション五香マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
レクセルマンション五香詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション五香 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜62.52㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション五香間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.52m² | 1,554万円 | 2,597万円 |
レクセルマンション五香売買履歴
- 2023/01
- 2020/10
- 2018/10
- 2018/08
- 2016/07
- 2015/04
- 2008/11
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 4階 | 62.52m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 1階 | 75.36m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 6階 | 65.42m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 3階 | 82.83m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 3階 | 75.17m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 62.52m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 3階 | 75.17m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 成約1,630万円 | 19万円/m2 | 4階 | 82.83m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2021/10
- 成約1,970万円22万円/m2
- 87.46m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
- アーベントハイム松戸常盤平
- 2020/01
- 成約1,550万円21万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- アーベントハイム松戸常盤平
- オススメレクセルマンション五香の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 2016/04
- 2008/02
- 2005/07
- 成約2,300万円26万円/m2
- 87.46m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築8年
- アーベントハイム松戸常盤平
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,060万円 | 26万円/m2 | 7階 | 76.70m² | 3LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 22万円/m2 | 2階 | 87.46m² | 4LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 3階 | 72.08m² | 3LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築22年 |
| オススメ | レクセルマンション五香の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/08 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 4階 | 87.46m² | 4LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,590万円 | 20万円/m2 | 7階 | 76.70m² | 3LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築19年 |
| 2008/02 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 5階 | 76.70m² | 3LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築11年 |
| 2005/07 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 7階 | 87.46m² | 4LDK | アーベントハイム松戸常盤平 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
新松戸コーポ
1,550万円- 2LDK
- 55.00m²
- 1階/地上9階建て