1,517万円〜1,567万円
坪単価84万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセルマンション五香資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション五香部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | - |
| 2階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
| 3階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南西
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レクセルマンション五香資産性スコア
2.71
レクセルマンション五香の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション五香の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション五香価格推移と将来予測
参考相場価格
1,517万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション五香1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション五香マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
五香
4五香駅周辺には病院や歯科があり、子供の急な体調不良の時も安心です。
資産性
元山
4元山駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で+6.1%と上昇しており、資産性が高いエリアと言えそうです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション五香マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
レクセルマンション五香詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション五香 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜62.52㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション五香間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.52m² | 1,547万円 | 2,791万円 |
レクセルマンション五香売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円57〜66万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円69〜79万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円68〜78万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円79〜95万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
アーベントハイム松戸常盤平現在築28年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円74〜83万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
アーベントハイム松戸常盤平現在築28年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,330万円〜1,570万円61〜72万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
アーベントハイム松戸常盤平現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーベントハイム松戸常盤平
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- 76.70m²
- 2階/7階建