454万円〜500万円
坪単価 64万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5万円/月
11.9%〜13.0%
最終更新2026年08月03日
レオパレスオークスレジデンスウエスト
野田市・清水公園駅 徒歩15分・築28年
454万円〜500万円
坪単価 64万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5万円/月
11.9%〜13.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レオパレスオークスレジデンスウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスオークスレジデンスウエスト部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 12.0% | 1K | 24.84m² - |
| 1階 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 13.0% | 1K | 23.18m² - |
| 1階 | 454万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 13.0% | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 461万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.9% | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 461万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.9% | 1K | 23.18m² - |
| 3階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.8% | 1K | 23.18m² - |
| 3階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 12.8% | 1K | 23.18m² - |
| 3階 | 500万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.9% | 1K | 24.84m² - |
1階
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 24.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 23.18m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 24.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスオークスレジデンスウエスト資産性スコア
2.75
レオパレスオークスレジデンスウエストの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスオークスレジデンスウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスオークスレジデンスウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
486万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
レオパレスオークスレジデンスウエスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスオークスレジデンスウエストマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4清水公園
利用者のほとんどが通勤通学で定期的に使う方なので、変な言動の人はほぼ見かけません。治安面でも安心して利用できます。
地域コミュニティ
4愛宕
駅の北西エリアはファミリー層が多く、子育て世帯が多い印象です。
野田市の口コミ
自然環境
4野田市は自然が多く、都心へのアクセスも悪くないので、ゆったりとした暮らしをしたい人にはぴったりです。
教育環境
5野田市は学校・家庭・地域が連携して子どもたちを支える取り組みが進んでいて、教育環境の整備に力を入れていると感じます。ICTリテラシーの向上や道徳教育の充実など、未来を見据えた教育が行われてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスオークスレジデンスウエストマンション概要
このマンションは東武野田線清水公園駅から徒歩15分の距離にあります。築28年で鉄骨造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
レオパレスオークスレジデンスウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスオークスレジデンスウエスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県野田市柳沢52-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスオークスレジデンスウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清水公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 463万円 | 558万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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