ルピナス横濱ポートサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルピナス横濱ポートサイド部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.7% | 2LDK | 51.30m² - |
| 4階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.7% | 2LDK | 51.30m² - |
| 5階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.5% | 2LDK | 57.75m² 南東 |
| 6階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.7% | 2LDK | 51.30m² 北西 |
| 7階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.6% | 2LDK | 51.30m² - |
3階
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 51.30m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピナス横濱ポートサイド売買履歴
- 2015/10
- 2015/05
- 2010/11
- 2009/05
- 2009/05
- 2008/07
- 2004/01
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 7階 | 57.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約2,290万円 | 43万円/m² | 10階 | 53.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約2,490万円 | 46万円/m² | 7階 | 53.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/07 | 成約2,940万円 | 50万円/m² | 8階 | 57.75m² | 2LDK | 築10年 |
| 2004/01 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 9階 | 57.75m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/04 | 成約1,850万円 | 36万円/m² | 3階 | 51.30m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメルピナス横濱ポートサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 95万円/m² | 8階 | 63.59m² | 2LDK | リーベスト横浜ポートサイド | 築26年 |
| 2026/06 | 成約1億100万円 | 162万円/m² | 29階 | 62.04m² | 2LDK | ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 115万円/m² | 27階 | 56.42m² | 1LDK | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 築32年 |
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| 2026/02 | 成約1億300万円 | 137万円/m² | 17階 | 75.05m² | 3LDK | ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 築24年 |
| 2025/12 | 成約7,280万円 | 145万円/m² | 28階 | 50.18m² | 1LDK | ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 123万円/m² | 4階 | 127.59m² | 3LDK | ヨコハマポートサイドロア参番館 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 4階 | 67.48m² | 1SLDK | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 14階 | 72.88m² | 2LDK | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 131万円/m² | 30階 | 71.54m² | 2LDK | ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 93万円/m² | 18階 | 67.48m² | 1SLDK | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス横濱ポートサイド資産性スコア
3.71
ルピナス横濱ポートサイドの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス横濱ポートサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス横濱ポートサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円89万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ルピナス横濱ポートサイド3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス横濱ポートサイドマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5神奈川
電車の本数が多くて時間帯も幅広いので、通勤や通学で利用する際もとても使いやすい駅だと思います。
地域コミュニティ
2京急東神奈川
駅周辺は便利ですが、朝夕の混雑が激しく、落ち着いて過ごしたい人には少しストレスを感じるかもしれません。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピナス横濱ポートサイドマンション概要
このマンションは京浜急行本線神奈川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
ルピナス横濱ポートサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス横濱ポートサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピナス横濱ポートサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神奈川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 3,189万円 | 8,870万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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桜木町スカイハイツ
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- 59.27m²
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