ハイネス北柏
柏市・北柏駅 徒歩1分・築28年
2026年07月21日
ハイネス北柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネス北柏部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 3LDK | 65.16m² - |
| 2階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 3階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 65.16m² - |
| 3階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 3階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 65.16m² 南東 |
| 3階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 4階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 65.16m² 南東 |
| 4階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 65.16m² - |
| 5階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 3LDK | 65.16m² 南 |
| 5階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 3LDK | 65.16m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,124万円
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- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
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- 5.8%
- 3LDK
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- 南東
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- 10.4万円/月
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- 5.8%
- 3LDK
- 65.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.16m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約390万円20万円/m²
- 18.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- スカイコート柏
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約390万円 | 20万円/m² | 2階 | 18.73m² | 1R | スカイコート柏 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス北柏資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス北柏価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス北柏マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北柏
北柏駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
資産性
5我孫子
我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81％と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイネス北柏マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北柏駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。
ハイネス北柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス北柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市北柏2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイネス北柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 2,131万円 | 3,858万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.74m²
- 2階/4階建