1,079万円〜1,079万円
坪単価 102万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 4.9万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月25日
シティハイム湘南B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティハイム湘南B部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 2K
- 34.71m²
- -
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シティハイム湘南B賃貸履歴
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 26.44m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 26.44m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2025/01
- 4.5万円/月
- 26.44m²
- 2K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/01
- 4.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/06
- 3.9万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/02
- 4.4万円/月
- 26.44m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
- 2022/01
- 4.9万円/月
- 26.44m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
- 2021/03
- 4.3万円/月
- 26.44m²
- 2K
- 2階
- 当時築22年
- 2011/12
- 4.5万円/月
- 34.71m²
- 2K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 26.44m² | 2K | 築27年 |
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 26.44m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 26.44m² | 2K | 築26年 |
| 2024/01 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2022/06 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 2K | 築24年 |
| 2022/02 | 4.4万円/月 | 2階 | 26.44m² | 2K | 築23年 |
| 2022/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 26.44m² | 2K | 築23年 |
| 2021/03 | 4.3万円/月 | 2階 | 26.44m² | 2K | 築22年 |
| 2011/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 34.71m² | 2K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハイム湘南B資産性スコア
3.12
シティハイム湘南Bの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイム湘南Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム湘南B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,079万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
シティハイム湘南B2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム湘南Bマンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3鴨宮
鴨宮中学校は特に荒れている様子もなく、先生たちも問題なく普通の学習環境だと感じています。
資産性
2鴨宮
鴨宮駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価24.4万円で、前年に比べて7.8%下落しています。資産価値の面ではやや不安があります。
小田原市の口コミ
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイム湘南Bマンション概要
ＪＲ東海道本線鴨宮駅より徒歩5分の距離にあるシティハイム湘南B、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
シティハイム湘南B詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム湘南B |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市酒匂1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイム湘南B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.71m² | 1,079万円 | 1,005万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クオス小田原III
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- 3階/10階建