2,068万円〜4,305万円
坪単価 264万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ゼファー大山ファムエール
板橋区・大山駅 徒歩9分・築28年
2,068万円〜4,305万円
坪単価 264万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 8.3万円〜15万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ゼファー大山ファムエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ゼファー大山ファムエール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 1LDK | 35.72m² - |
| 3階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 25.87m² 北西 |
| 3階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 1LDK | 35.72m² - |
| 4階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 1LDK | 35.72m² - |
| 4階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.2% | 2LDK | 51.54m² 南西 |
| 5階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 1LDK | 35.72m² - |
| 6階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 1LDK | 35.72m² 東 |
| 8階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 1LDK | 35.72m² 北東 |
| 10階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 1LDK | 35.72m² - |
| 11階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 1LDK | 36.54m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 35.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.87m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 51.54m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.72m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 35.72m²
- 北東
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10階
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.72m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ゼファー大山ファムエール販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー大山ファムエール売買履歴
- 2026/06
- 2022/11
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/06
- 2016/08
- 2014/05
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約2,150万円 | 60万円/m² | 9階 | 35.72m² | 1R | 築21年 |
| 2019/03 | 成約2,000万円 | 55万円/m² | 8階 | 35.72m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/06 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 11階 | 69.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/08 | 成約1,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 35.72m² | 1K | 築18年 |
| 2014/05 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 7階 | 69.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/08 | 成約1,760万円 | 48万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- オススメゼファー大山ファムエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2023/07
- 2023/04
- 2021/09
- 2020/05
- 2020/02
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 5階 | 71.07m² | 3LDK | プライムコート大山 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 84万円/m² | 5階 | 29.27m² | 1K | プライムコート大山 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,460万円 | 83万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | プライムコート大山 | 築26年 |
| オススメ | ゼファー大山ファムエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,930万円 | 97万円/m² | 11階 | 61.12m² | 2LDK | プライムコート大山 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,260万円 | 58万円/m² | 3階 | 55.28m² | 3DK | サンライフ大山 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,520万円 | 69万円/m² | 3階 | 50.62m² | 2SDK | サンライフ大山 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約4,988万円 | 70万円/m² | 2階 | 71.07m² | 3LDK | プライムコート大山 | 築23年 |
| 2020/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.07m² | 3LDK | プライムコート大山 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約3,580万円 | 64万円/m² | 10階 | 55.93m² | 2LDK | プライムコート大山 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約1,500万円 | 51万円/m² | 7階 | 29.27m² | 1K | プライムコート大山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー大山ファムエール販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 77万円/m² | 4階 | 51.54m² | 2LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゼファー大山ファムエール賃貸履歴
- 2024/09
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2022/12
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/09
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/08
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2019/09
- 9万円/月
- 35.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2019/02
- 10.5万円/月
- 35.72m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2016/10
- 10.5万円/月
- 35.72m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2016/03
- 10万円/月
- 35.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2015/03
- 11万円/月
- 36.54m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2014/12
- 11.5万円/月
- 36.54m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 10.5万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/12 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/09 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/08 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2019/09 | 9万円/月 | 2階 | 35.72m² | 1K | 築21年 |
| 2019/02 | 10.5万円/月 | 11階 | 35.72m² | 1LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 10.5万円/月 | 8階 | 35.72m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 10万円/月 | 6階 | 35.72m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 11万円/月 | 11階 | 36.54m² | 1LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 11.5万円/月 | 11階 | 36.54m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ゼファー大山ファムエール資産性スコア
3.99
ゼファー大山ファムエールの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー大山ファムエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー大山ファムエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,953万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
想定売買価格
ゼファー大山ファムエール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー大山ファムエールマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大山
大山駅周辺には大学病院や都立病院など大きな病院が多く、医療面で安心して暮らせます。
子育て環境
5中板橋
中板橋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。0歳児の4月入園でも定員に余裕があり、育休明けの復職もスムーズにでき...
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼファー大山ファムエールマンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
ゼファー大山ファムエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー大山ファムエール（ゼファーおおやまファムエール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山西町52-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.87㎡〜51.54㎡ |
| 新築時価格 | 2308万円〜5038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゼファー大山ファムエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.87m² | 2,068万円 | 2,131万円 |
| 1LDK | 35.72m² | 2,978万円 | 3,433万円 |
| 2LDK | 51.54m² | 4,305万円 | 5,384万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオリティ大山
3,890万円- 2DK
- 40.50m²
- 6階/10階建
ゼファー大山ファムエールの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。