ゼファー大山ファムエール

板橋区・大山駅 徒歩9分・築27年

3.38
1,450万円〜2,911万円
坪単価184万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ゼファー大山ファムエール

板橋区・大山駅 徒歩9分・築27年

1,450万円〜2,911万円
184万円/坪〜204万円/坪
3.38
最終更新
2025年07月01日

ゼファー大山ファムエール部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,995万円価格を確認する-1LDK35.72-
3階1,450万円価格を確認する-1K25.87北西
3階2,006万円価格を確認する-1LDK35.72-
4階2,036万円価格を確認する-1LDK35.72-
4階2,911万円価格を確認する-2LDK51.54南西
5階2,066万円価格を確認する-1LDK35.72-
6階2,095万円価格を確認する-1LDK35.72
8階2,165万円価格を確認する-1LDK35.72北東
10階2,184万円価格を確認する-1LDK35.72-
11階2,261万円価格を確認する-1LDK36.54南西
2階
参考相場価格
1,995万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.72
  • -
3階
参考相場価格
1,450万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.87
  • 北西
3階
参考相場価格
2,006万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.72
  • -
4階
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.72
  • -
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4階
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.54
  • 南西
5階
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.72
  • -
6階
参考相場価格
2,095万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.72
8階
参考相場価格
2,165万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.72
  • 北東
10階
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.72
  • -
11階
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.54
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ゼファー大山ファムエール販売中・賃貸の物件(0件)

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ゼファー大山ファムエール資産性スコア

3.38
ゼファー大山ファムエールの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ゼファー大山ファムエール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー大山ファムエール居住エリアの評価

ゼファー大山ファムエール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー大山ファムエール価格推移と将来予測

参考相場価格

1,995万円30万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ゼファー大山ファムエール2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ゼファー大山ファムエールマンション概要

このマンションは東武東上線大山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

ゼファー大山ファムエール詳細情報

基本情報

建物名ゼファー大山ファムエール(ゼファーおおやまファムエール)
住所東京都板橋区大山西町52-16
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.87㎡〜51.54㎡
新築時価格2308万円〜5038万円
参考相場価格
  • 1K:1450万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:1995万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:2911万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価184万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大山西町小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区板橋第十小学校
板橋第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー大山ファムエール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大山駅
平均
1K25.87m²1,450万円2,014万円
1LDK35.72m²2,080万円3,039万円
2LDK51.54m²2,911万円4,376万円

ゼファー大山ファムエール売買履歴

  • 2000/12
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円134〜157万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2007/08
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円148〜169万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2014/05
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円158〜175万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円259〜287万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2025/05
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円311〜333万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築26
  • 2021/09
    売出価格
    4,858万円〜5,218万円226〜243万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

大山駅のマンション

大山駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が乗り入れています。池袋駅まで6分と都心へのアクセスが良いのが特徴。駅周辺には日本大学医学部附属板橋病院をはじめとして、医療機関が充実しているエリアです。駅を出るとハッピーロード大山、遊座大山商店街など日常のお買いものに便利な商店街が続き、街の全体的な雰囲気は穏やかで落ち着いています。このページでは、そんな大山のマンションについてご紹介します。

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