第七大場ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第七大場ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.8% | 1K | 24.52m² 西 |
| 2階 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1K | 20.07m² 北 |
| 3階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.8% | 1K | 24.52m² 西 |
| 3階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.7% | 1K | 20.07m² 北 |
| 4階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.6% | 1K | 20.07m² 北 |
| 4階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.6% | 1K | 20.07m² 北西 |
| 4階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.7% | 1K | 24.52m² 西 |
| 5階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.6% | 1K | 24.52m² 西 |
| 5階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.5% | 1K | 20.07m² 北 |
| 7階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.7% | 1K | 20.07m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.07m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.52m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.07m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第七大場ビル賃貸履歴
- 2025/05
- 6.5万円/月
- 20.07m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 20.07m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 20.07m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2023/03
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2022/09
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2022/09
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2022/04
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2022/03
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2022/02
- 5.7万円/月
- 20.07m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2021/12
- 5.5万円/月
- 20.07m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.07m² | 1K | 築27年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 7階 | 20.07m² | 1K | 築27年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.07m² | 1K | 築27年 |
| 2023/03 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2022/09 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/09 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/04 | 5.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/03 | 5.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/02 | 5.7万円/月 | 3階 | 20.07m² | 1K | 築23年 |
| 2021/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.07m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第七大場ビル資産性スコア
3.79
第七大場ビルの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第七大場ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第七大場ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
第七大場ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第七大場ビルマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2伊勢佐木長者町
駅周辺は繁華街で賑やかですが、治安はあまり良くないと感じることがあります。夜間は人通りが多いものの、酔客や騒がしい雰囲気が気になることもあります。
子育て環境
2関内
駅周辺の大通り公園ではホームレスを見かけることがあり、子供と一緒に公園を利用する際は少し気になります。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第七大場ビルマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
第七大場ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第七大場ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山田町2-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜24.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第七大場ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,313万円 | 2,036万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ岡村公園 2番館
1,498万円- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建