1,985万円〜2,377万円
坪単価106万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | - |
| 5階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | - |
| 6階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | - |
| 7階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | - |
| 8階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
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- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘資産性スコア
2.81
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,985万円58万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
桜ヶ丘
5桜ヶ丘駅周辺には小児科の病院が複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。診察も丁寧で、子ども用の絵本が置いてある待合室もあり、子どもが退屈せずに過ごせます。
教育環境
高座渋谷
4小学校が近くにあり、子どもが安心して通学できる距離です。中学校は少し遠いですが、歩いて通える範囲なので特に問題は感じていません。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田4丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.82㎡〜69.9㎡ |
| 新築時価格 | 2596万円〜4344万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.82m² | 2,067万円 | 3,391万円 |
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円67〜79万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/06
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円94〜107万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円81〜93万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円111〜128万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
桜ケ丘駅前ヒルズ現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円91〜103万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
モア・ステージ桜ヶ丘現在築29年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円92〜109万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
桜ケ丘駅前ヒルズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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