新横浜FSビル

横浜市港北区・北新横浜駅 徒歩18分・築27年

3.84
1,157万円〜1,228万円
坪単価170万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月17日
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新横浜FSビル

横浜市港北区・北新横浜駅 徒歩18分・築27年

1,157万円〜1,228万円
170万円/坪〜181万円/坪
3.84
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

新横浜FSビル部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,157万円価格を確認する-1K22.44西
2階1,178万円価格を確認する-1K22.44-
3階1,163万円価格を確認する-1K22.44西
3階1,163万円価格を確認する-1K22.44北西
3階1,185万円価格を確認する-1K22.44-
4階1,170万円価格を確認する-1K22.44西
4階1,190万円価格を確認する-1K22.44-
8階1,213万円価格を確認する-1K22.44北西
8階1,213万円価格を確認する-1K22.44北西
10階1,228万円価格を確認する-1K22.44北西
2階
参考相場価格
1,157万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.44
  • 西
2階
参考相場価格
1,178万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.44
  • -
3階
参考相場価格
1,163万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.44
  • 西
3階
参考相場価格
1,163万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.44
  • 北西
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3階
参考相場価格
1,185万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.44
  • -
4階
参考相場価格
1,170万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.44
  • 西
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4階
参考相場価格
1,190万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.44
  • -
8階
参考相場価格
1,213万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.44
  • 北西
8階
参考相場価格
1,213万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.44
  • 北西
10階
参考相場価格
1,228万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.44
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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新横浜FSビル資産性スコア

3.84
新横浜FSビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
新横浜FSビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新横浜FSビル居住エリアの評価

新横浜FSビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新横浜FSビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,157万円7万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
新横浜FSビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新横浜FSビルマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    北新横浜

    5

    駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。

  • 買い物・生活利便性

    菊名

    5

    菊名駅の近くにはスーパーが3軒あり、どこも徒歩圏内なので買い物がとても便利です。道も平坦なので自転車でもラクに行けますし、病院も多いので急な体調不良の時も安心できます。駅周辺はパチンコ店や風...

横浜市港北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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新横浜FSビルマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。

新横浜FSビル詳細情報

基本情報

建物名新横浜FSビル
住所神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目23-6
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積22.44㎡〜22.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1157万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フェアリーそら (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大豆戸小学校
篠原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新横浜FSビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北新横浜駅
平均
1K22.44m²1,181万円1,629万円

新横浜FSビル売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円192〜225万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 8階
    • 当時築28
    ダイホープラザ新横浜現在築28
  • 2025/07
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円296〜314万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築28
    メイツ新横浜現在築28
  • 2025/07
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円173〜190万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築27
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イエシルの売却実績

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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