1,157万円〜1,228万円
坪単価170万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月17日
新横浜FSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新横浜FSビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 2階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 3階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 3階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 北西 |
| 3階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 4階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 4階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 8階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 北西 |
| 8階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 北西 |
| 10階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 北西
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8階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 北西
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10階
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新横浜FSビル資産性スコア
3.84
新横浜FSビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
新横浜FSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新横浜FSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,157万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
新横浜FSビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新横浜FSビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北新横浜
5駅前にショッピングセンターがあるので日常の買い物がとても便利です。新横浜駅も近く、出張や旅行の際は新幹線が使えて移動が楽でした。鶴見川沿いを散歩できるのも気持ちよく、自然も感じられるエリアで...
教育環境
菊名
5菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新横浜FSビルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。
新横浜FSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新横浜FSビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目23-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.44㎡〜22.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新横浜FSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.44m² | 1,181万円 | 1,629万円 |
新横浜FSビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円192〜225万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
ダイホープラザ新横浜現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円296〜314万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
メイツ新横浜現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
モアクレストアクゼス新横浜現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
日興パレス横浜
1,190万円- 1R
- 20.54m²
- 8階/8階建