1,166万円〜1,192万円
坪単価171万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年11月04日
新横浜FSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新横浜FSビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 2階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 3階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 3階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 北西 |
| 3階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 4階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 西 |
| 4階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | - |
| 8階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 北西 |
| 8階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 北西 |
| 10階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 北西
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8階
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 北西
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10階
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新横浜FSビル販売中・賃貸の物件（0件）
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新横浜FSビル資産性スコア
4.83上位3%
新横浜FSビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
新横浜FSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新横浜FSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
新横浜FSビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新横浜FSビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2北新横浜
住民の大人が歩きたばこや立小便など、ルールを守らない人が多いのが気になります。車も信号を守らないことが多く、子供の安全面で不安を感じることがあります。
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新横浜FSビルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。
新横浜FSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新横浜FSビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目23-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.44㎡〜22.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新横浜FSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.44m² | 1,180万円 | 1,635万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約5,870万円84万円/m2
- 69.51m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築26年
- サンマンションアトレ新横浜駅前公園
- 2025/10
- オススメ新横浜FSビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約4,280万円70万円/m2
- 60.44m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- アール・ケープラザ新横浜
- 2025/08
- 成約1,220万円60万円/m2
- 20.30m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
- ダイホープラザ新横浜
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,000万円55万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- モア・クレストアクゼス新横浜
- 2025/06
- 成約4,000万円54万円/m2
- 73.58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
- マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 71万円/m2 | 4階 | 85.34m² | 2SLDK | リシェ新横浜アネックス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,870万円 | 84万円/m2 | 7階 | 69.51m² | 1SLDK | サンマンションアトレ新横浜駅前公園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 82万円/m2 | 6階 | 78.36m² | 2SLDK | 菱和パレス新横浜駅前公園 | 築25年 |
| オススメ | 新横浜FSビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 70万円/m2 | 5階 | 60.44m² | 2SLDK | アール・ケープラザ新横浜 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 60万円/m2 | 8階 | 20.30m² | 1R | ダイホープラザ新横浜 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 92万円/m2 | 8階 | 75.62m² | 3LDK | メイツ新横浜 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 10階 | 71.85m² | 3LDK | モア・クレストアクゼス新横浜 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 2階 | 73.58m² | 1SLDK | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 96万円/m2 | 8階 | 67.18m² | 2SLDK | クリオ新横浜壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,810万円 | 53万円/m2 | 10階 | 90.51m² | 1SLDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
田園ハイツ藤が丘
1,180万円- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建