3,256万円〜4,174万円
坪単価156万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年12月02日
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.23m² | 東 |
| 2階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
| 3階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 東 |
| 3階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
| 4階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.59m² | 東 |
| 4階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.23m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.26m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.59m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/07
- 2013/05
- 2013/01
- 2011/04
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,960万円 | 37万円/m² | 3階 | 78.33m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/05 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 1階 | 76.70m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/01 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | -- | 73.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/04 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 6階 | 93.88m² | 4LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 5階 | 72.38m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- オススメモリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
- 成約3,670万円58万円/m²
- 62.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- NICE URBAN井土ケ谷フラッツ
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.46m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,690万円 | 61万円/m² | 14階 | 92.12m² | 4LDK | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 築22年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 13階 | 78.42m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 築21年 |
| オススメ | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 7階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 12階 | 70.87m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m² | 3階 | 62.46m² | 3LDK | NICE URBAN井土ケ谷フラッツ | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 10階 | 78.42m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,285万円 | 35万円/m² | 2階 | 64.90m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷資産性スコア
3.29
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,359万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5井土ヶ谷
井土ヶ谷小学校は理科教育に力を入れていて、子どもたちが意欲的に学べる工夫がされているので、教育面でも安心しています。
治安
4弘明寺
昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷マンション概要
京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるモリスガーデンヒルズ井土ヶ谷、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜86.59㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.73m² | 3,329万円 | 3,737万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷
3,280万円- 3LDK
- 74.23m²
- 3階/6階建