3,566万円〜4,685万円
坪単価198万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月02日
山手鷺山ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山手鷺山ハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.56m² | 南西 |
| 3階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 4階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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山手鷺山ハイム資産性スコア
3.68
山手鷺山ハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
山手鷺山ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山手鷺山ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,566万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
山手鷺山ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山手鷺山ハイムマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
山手
4駅周辺は異国情緒漂う建物やおしゃれなお店が多く、雰囲気が良いので散策も楽しめます。
自然環境
石川町
5山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山手鷺山ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
山手鷺山ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山手鷺山ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山手鷺山ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.56m² | 3,566万円 | 4,814万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 4,683万円 | 5,543万円 |
山手鷺山ハイム売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円144〜159万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/06
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円141〜155万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2014/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円140〜152万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,780万円- 3LDK
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- 4階/5階建