3,518万円〜4,681万円
坪単価195万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
山手鷺山ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山手鷺山ハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.56m² | 南西 |
| 3階 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
| 4階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
山手鷺山ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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山手鷺山ハイム資産性スコア
3.67
山手鷺山ハイムの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山手鷺山ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山手鷺山ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,518万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
山手鷺山ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山手鷺山ハイムマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
山手
4駅前の商店街には内科や歯科、耳鼻科などのクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できる環境です。
治安
石川町
4元町口周辺は高級住宅街も近く、治安は比較的良いと感じます。夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山手鷺山ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
山手鷺山ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山手鷺山ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山手鷺山ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.56m² | 3,518万円 | 4,785万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 4,675万円 | 5,575万円 |
山手鷺山ハイム売買履歴
- 2022/09
- 成約6,100万円58万円/m2
- 103.51m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/02
- 成約4,400万円46万円/m2
- 94.31m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/10
- 成約4,100万円43万円/m2
- 94.31m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/06
- 成約3,600万円42万円/m2
- 84.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/05
- 成約3,700万円46万円/m2
- 79.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/05
- 成約4,000万円45万円/m2
- 88.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2012/12
- 成約3,900万円43万円/m2
- 88.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2005/11
- 成約4,360万円46万円/m2
- 94.31m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 58万円/m2 | 3階 | 103.51m² | 4LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 成約4,400万円 | 46万円/m2 | 2階 | 94.31m² | 4LDK | 築21年 |
| 2014/10 | 成約4,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 94.31m² | 4LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 84.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 3階 | 79.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 4階 | 88.67m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 成約3,900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 88.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/11 | 成約4,360万円 | 46万円/m2 | 2階 | 94.31m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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