3,145万円〜3,360万円
坪単価157万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズプラザ東村山駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ東村山駅前部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.09m² | - |
| 4階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.09m² | 南東 |
| 6階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.09m² | - |
| 8階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.09m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
- 南東
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ライオンズプラザ東村山駅前販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズプラザ東村山駅前資産性スコア
3.49
ライオンズプラザ東村山駅前の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ東村山駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ東村山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円154万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ東村山駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ東村山駅前マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東村山
5東村山駅周辺の高架化工事で踏切がなくなり、車や歩行者の通行がスムーズになって安全性が大きく向上したと感じます。
治安
久米川
4駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ東村山駅前マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線東村山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
ライオンズプラザ東村山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ東村山駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.09㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | 3821万円〜4656万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ東村山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.09m² | 3,286万円 | 3,521万円 |
ライオンズプラザ東村山駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/09
- 2020/03
- 2019/10
- 2015/01
- 2012/05
- 2009/07
- 2009/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,020万円 | 45万円/m2 | 8階 | 66.09m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 5階 | 67.46m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 11階 | 69.94m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 11階 | 66.09m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 11階 | 69.94m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 7階 | 69.94m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 6階 | 67.46m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 12階 | 66.09m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2021/11
- 2020/12
- 2020/01
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 41万円/m2 | 6階 | 51.87m² | 1SLDK | シャルムコート東村山ステーションパレス | 築23年 |
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| 2023/02 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約1,820万円 | 33万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築24年 |
| 2020/12 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.26m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築23年 |
| 2020/01 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 3階 | 65.88m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築22年 |
| 2019/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 9階 | 75.46m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築21年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ライオンズプラザ東村山駅前
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