2,866万円〜2,899万円
坪単価155万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルス真光寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルス真光寺部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南西
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アルス真光寺資産性スコア
3.39
アルス真光寺の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス真光寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス真光寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,866万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
アルス真光寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス真光寺マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
黒川
2通える公立校が少ないので、私立に通わせる場合は教育資金がかかると感じました。
交通の利便性
栗平
5急行が停まるので都心まで40分かからずに行けるのがとても便利です。新百合ヶ丘まで3分で乗り換えも楽で、東京メトロ直通の電車もあるので通勤も快適でした。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス真光寺マンション概要
このマンションは小田急多摩線黒川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
アルス真光寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス真光寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市真光寺2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス真光寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黒川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.5m² | 2,894万円 | 2,982万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/04
- 2022/10
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/05
- 2019/04
- 2019/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,970万円 | 18万円/m2 | 5階 | 108.56m² | 4LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1,690万円 | 18万円/m2 | 5階 | 90.99m² | 3LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 2階 | 75.68m² | 2LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,289万円 | 16万円/m2 | 11階 | 135.28m² | 4LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 1階 | 90.99m² | 3LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約1,650万円 | 15万円/m2 | 4階 | 109.32m² | 4LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築22年 |
| 2019/05 | 成約1,640万円 | 19万円/m2 | 7階 | 84.24m² | 3LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約1,640万円 | 18万円/m2 | 6階 | 90.46m² | 3LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約2,380万円 | 22万円/m2 | 11階 | 107.61m² | 3LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築21年 |
| 2014/04 | 成約1,610万円 | 18万円/m2 | 6階 | 85.71m² | 2LDK | レーベンスガルテン鶴川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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