620万円〜716万円
坪単価 78万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 5万円〜5.5万円/月
8.9%〜9.7%
最終更新2026年07月21日
ヴィルヌーブ・カーサ
佐倉市・東葉勝田台駅 徒歩9分・築28年
620万円〜716万円
坪単価 78万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 5万円〜5.5万円/月
8.9%〜9.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴィルヌーブ・カーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ・カーサ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.5% | 1DK | 29.00m² 南 |
| 1階 | 620万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.7% | 1DK | 26.00m² 南 |
| 1階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.2% | 1K | 29.00m² 南 |
| 1階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.4% | 1DK | 29.00m² - |
| 2階 | 631万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.7% | 1DK | 26.00m² 南 |
| 2階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.1% | 1K | 29.00m² 南 |
| 2階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.4% | 1DK | 29.00m² - |
| 3階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.2% | 1DK | 29.00m² - |
| 3階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.9% | 1K | 29.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1DK
- 29.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1DK
- 26.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 29.00m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
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2階
- 参考相場価格
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- 5.1万円/月
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- 9.7%
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
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2階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1DK
- 29.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
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- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 29.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
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- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 29.00m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
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- オススメヴィルヌーブ・カーサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,899万円 | 27万円/m² | 4階 | 68.29m² | 2LDK | ユーカリシティ志津 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 75.83m² | 3LDK | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 3階 | 80.58m² | 3LDK | リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 築27年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ・カーサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 4階 | 68.29m² | 2LDK | ユーカリシティ志津 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 6階 | 67.86m² | 3LDK | レックスハイム志津 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 3階 | 82.35m² | 2LDK | リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 6階 | 67.86m² | 2LDK | レックスハイム志津 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | ネオハイツ勝田台 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約850万円 | 14万円/m² | 1階 | 57.22m² | 3LDK | ハーモニーヒルズユーカリの森 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 5階 | 67.86m² | 3LDK | レックスハイム志津 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ・カーサ資産性スコア
2.95
ヴィルヌーブ・カーサの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ・カーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ・カーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
691万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ヴィルヌーブ・カーサ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ・カーサマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3東葉勝田台
勝田台中学校は普通の中学校で、先生は悪くはないが多少の贔屓がある。校長先生は面白い人で、行事には力を入れている印象です。
資産性
4勝田台
勝田台駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約25%上昇しており、今後も緩やかな上昇が見込まれていますが、周辺エリアと比べると上昇率はやや控えめです。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィルヌーブ・カーサマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年で3階建て総戸数18戸のマンションです。
ヴィルヌーブ・カーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ・カーサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市井野1577-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィルヌーブ・カーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 710万円 | 805万円 |
| 1DK | 29m² | 693万円 | 963万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第二稲毛ハイツ
690万円- 3DK
- 62.85m²