2,192万円〜2,345万円
坪単価129万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
アイランドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アイランドヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | - |
| 2階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 西 |
| 3階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | - |
| 3階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 南東 |
| 3階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南東 |
| 4階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 西 |
| 4階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 西 |
| 4階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 西 |
| 4階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南西 |
| 4階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.51m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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4階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 2,241万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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アイランドヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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アイランドヒルズ資産性スコア
3.12
アイランドヒルズの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイランドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
アイランドヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイランドヒルズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
くぬぎ山
2台風や集中豪雨の時に道路冠水や家屋への浸水被害が発生することがあるので、今後の対策に期待しています。
自然環境
大町
4駅周辺は静かで空いているので、都会の喧騒から離れてのんびりとした生活を送りたい人には向いていると思います。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイランドヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
アイランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松飛台392-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜56.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 2,245万円 | 2,280万円 |
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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