1,910万円〜2,088万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション鶴瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション鶴瀬部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.63m² | 南東 |
| 1階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南西 |
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
- -
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レクセルマンション鶴瀬資産性スコア
2.78
レクセルマンション鶴瀬の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション鶴瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション鶴瀬マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鶴瀬
5鶴瀬駅周辺には総合病院やクリニックがあり、急な体調不良のときも安心して受診できます。
自然環境
みずほ台
5駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのびのびと過ごせます。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
地域コミュニティ
5子育て支援施設や公園が多く、子どもを連れて遊びに行ける場所がたくさんあります。近所の人が声をかけてくれる環境なので、子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション鶴瀬マンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
レクセルマンション鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目12-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜64.63㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.24m² | 1,919万円 | 2,773万円 |
| 3LDK | 64.63m² | 2,088万円 | 3,696万円 |
レクセルマンション鶴瀬売買履歴
- 2014/05
- 成約1,960万円28万円/m2
- 69.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/01
- 成約1,200万円20万円/m2
- 57.43m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2008/09
- 成約1,650万円25万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2006/04
- 成約1,690万円26万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 57.43m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2008/09 | 成約1,650万円 | 25万円/m2 | 3階 | 64.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/04 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 成約1,740万円28万円/m2
- 60.24m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
- レクセルマンション鶴瀬
- 2012/05
- 成約1,400万円23万円/m2
- 60.24m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- レクセルマンション鶴瀬
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.24m² | 3DK | レクセルマンション鶴瀬 | 築22年 |
| 2012/05 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 4階 | 60.24m² | 3DK | レクセルマンション鶴瀬 | 築14年 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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