レクセルマンションひばりケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンションひばりケ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 2階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 3階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンションひばりケ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンションひばりケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,262万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンションひばりケ丘マンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
資産性
4保谷
保谷駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価105万円と、前年より3.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産価値の面でも安心感があります。
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンションひばりケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
レクセルマンションひばりケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンションひばりケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺4丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンションひばりケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 2,381万円 | 4,516万円 |
レクセルマンションひばりケ丘売買履歴
- 2021/01
- 2007/06
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 1階 | 76.03m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/03
- 2019/11
- オススメレクセルマンションひばりケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/10
- 2016/09
- 2012/06
- 2007/12
- 成約2,300万円34万円/m²
- 66.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- レクセルマンションひばりケ丘
- 2007/05
- 2006/06
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 26万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,180万円 | 21万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築25年 |
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| 2016/10 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 2階 | 57.03m² | 3DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築21年 |
| 2012/06 | 成約2,640万円 | 31万円/m² | 5階 | 82.61m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築17年 |
| 2007/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.70m² | 3LDK | レクセルマンションひばりケ丘 | 築9年 |
| 2007/05 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築12年 |
| 2006/06 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築11年 |
| 2005/02 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 1階 | 60.48m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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