サン・フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・フォレスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.05m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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1階
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2階
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- 新築時価格
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サン・フォレスト資産性スコア
3.05
サン・フォレストの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・フォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
サン・フォレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・フォレストマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北久里浜
5駅周辺には交通公園や佐原2丁目公園など、子どもが遊べる場所が充実していて、家族で過ごすのにぴったりです。
地域コミュニティ
新大津
4新大津駅は地元の人が多く利用していて、地域密着型の雰囲気が強いと感じます。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・フォレストマンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線北久里浜駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
サン・フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市根岸町5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.05㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.05m² | 1,165万円 | 950万円 |
| 1DK | 30m² | 1,243万円 | 1,188万円 |
| 2DK | 40m² | 1,599万円 | 1,547万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約3,010万円39万円/m2
- 76.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パレステージ湘南久里浜
- 2025/05
- 成約3,450万円42万円/m2
- 81.28m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築25年
- パレステージ湘南久里浜
- 2024/07
- 成約3,190万円37万円/m2
- 85.92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パレステージ湘南久里浜
- 2022/09
- 成約2,400万円31万円/m2
- 77.16m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
- パレステージ湘南久里浜
- 2022/03
- 成約2,680万円37万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- パレステージ湘南久里浜
- 2021/08
- 成約2,600万円35万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- パレステージ湘南久里浜
- 2021/08
- 成約2,700万円38万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- パレステージ湘南久里浜
- 2021/03
- 成約2,670万円42万円/m2
- 62.40m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- パレステージ湘南久里浜
- 2021/02
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- パレステージ湘南久里浜
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 5階 | 60.98m² | 3LDK | ダイアパレス北久里浜 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,010万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.30m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 42万円/m2 | 8階 | 81.28m² | 4LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 37万円/m2 | 9階 | 85.92m² | 4LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 9階 | 77.16m² | 2SLDK | パレステージ湘南久里浜 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 10階 | 70.68m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築22年 |
| 2021/08 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 10階 | 71.02m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 8階 | 62.40m² | 2LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 8階 | 70.68m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コーポ湘南大津1号棟
1,250万円- 3LDK
- 75.46m²
- 5階/地上5階建て