ヒルズ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ菊名部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.18m² | 東 |
| 2階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.92m² | - |
| 6階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
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ヒルズ菊名資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
3,557万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ菊名マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3集会室やゲストルームなどの設備がなく、古いのでバリアフリー対応ではありません。
周辺環境
4近くにスーパーがあり、コンビニも多数あります。駅前には有名なパン屋もあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5菊名
菊名駅の近くにはスーパーが3軒あり、どこも徒歩圏内なので買い物がとても便利です。道も平坦なので自転車でもラクに行けますし、病院も多いので急な体調不良の時も安心できます。駅周辺はパチンコ店や風...
住みやすさ
5大倉山
駅前にはチェーン店や個人経営のカフェ、パン屋など多彩な飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ菊名マンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩7分の距離にあるヒルズ菊名、駅からほど近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。
ヒルズ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜80.92㎡ |
| 新築時価格 | 4227万円〜8664万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.18m² | 3,557万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 76.74m² | 4,768万円 | 5,233万円 |
ヒルズ菊名売買履歴
- 2008/12
- 2008/02
- 2004/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.83m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 成約4,660万円 | 60万円/m2 | 5階 | 76.84m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.79m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,380万円68万円/m2
- 63.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 菊名パーク・ホームズ 参番館
- 2025/10
- 成約3,561万円60万円/m2
- 58.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- フランシェール妙蓮寺
- 2025/06
- 成約3,440万円56万円/m2
- 60.90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 菊名パーク・ホームズ 参番館
- オススメヒルズ菊名の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約4,490万円69万円/m2
- 64.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ヒルズ菊名
- 2025/03
- 成約4,180万円59万円/m2
- 70.71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 菊名パーク・ホームズ 参番館
- 2024/09
- 成約4,880万円47万円/m2
- 103.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2024/07
- 成約3,990万円67万円/m2
- 58.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- フランシエール妙蓮寺
- 2024/06
- 成約4,270万円69万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 菊名パーク・ホームズ 参番館
- 2024/05
- 成約4,900万円47万円/m2
- 103.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2023/10
- 成約3,900万円59万円/m2
- 65.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 菊名パーク・ホームズ 参番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 3階 | 63.95m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ 参番館 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,561万円 | 60万円/m2 | 5階 | 58.86m² | 2SLDK | フランシェール妙蓮寺 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ 参番館 | 築28年 |
| オススメ | ヒルズ菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.97m² | 2LDK | ヒルズ菊名 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.71m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ 参番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,880万円 | 47万円/m2 | 2階 | 103.82m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 67万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2SLDK | フランシエール妙蓮寺 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 69万円/m2 | 6階 | 61.50m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ 参番館 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 47万円/m2 | 5階 | 103.93m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ 参番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.75m²
- 4階/10階建