ヒルズ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ菊名部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.18m² | 東 |
| 2階 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.92m² | - |
| 6階 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ菊名販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ菊名資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,044万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ菊名マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄りの菊名駅に平坦な道で6分程度で行けるのが便利です。近くには区役所や病院、郵便局、JA、図書館、スーパーがあり生活に便利です。
周辺環境
4近くにスーパーがあり、コンビニも多数あります。駅前には有名なパン屋もあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
菊名
5菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
防災・安全性
大倉山
2大倉山駅は急行が止まらず各駅停車のみなので、通勤や通学にはやや不便に感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ菊名マンション概要
こちらのマンションは東急東横線菊名駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。
ヒルズ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜80.92㎡ |
| 新築時価格 | 4227万円〜8664万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.18m² | 4,044万円 | 3,633万円 |
| 3LDK | 76.74m² | 5,197万円 | 5,158万円 |
ヒルズ菊名売買履歴
- 2025/06
- 2021/10
- 2020/08
- 2019/09
- 2018/07
- 2017/09
- 2017/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.97m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約4,580万円 | 62万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 5階 | 79.70m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.54m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約5,680万円 | 57万円/m2 | 7階 | 98.18m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約4,450万円 | 61万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 3階 | 64.66m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2017/03 | 成約4,680万円 | 64万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
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- 103.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- オススメヒルズ菊名の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約3,990万円67万円/m2
- 58.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- フランシェール妙蓮寺
- 2024/06
- 成約4,270万円69万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 菊名パーク・ホームズ 参番館
- 2024/05
- 成約5,100万円49万円/m2
- 103.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2023/10
- 2023/04
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ参番館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.71m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ参番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,870万円 | 46万円/m2 | 2階 | 103.82m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| オススメ | ヒルズ菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 67万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2SLDK | フランシェール妙蓮寺 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 69万円/m2 | 6階 | 61.50m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ 参番館 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 49万円/m2 | 5階 | 103.93m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ参番館 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約4,450万円 | 74万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アクシルコート菊名 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 7階 | 70.46m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築18年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建