3,599万円〜4,605万円
坪単価180万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.36m² | 南西 |
| 2階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 南西 |
| 5階 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.42m² | 南西 |
| 7階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.75m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.42m²
- 南西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.75m²
- 南西
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ライオンズプラザ井土ヶ谷第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ井土ヶ谷第2資産性スコア
3.87
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ井土ヶ谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,687万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ井土ヶ谷第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ井土ヶ谷第2マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
井土ヶ谷
3駅周辺は治安が良いと感じますが、場所によっては粗暴犯や自転車盗難などの犯罪も発生しているようです。
医療・福祉
保土ケ谷
5駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。駅前にスーパーもあり、生活面でも困ることはありません。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2マンション概要
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2は京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.75㎡〜84.42㎡ |
| 新築時価格 | 3327万円〜4323万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.56m² | 3,655万円 | 3,656万円 |
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2売買履歴
- 2023/12
- 成約3,480万円52万円/m2
- 65.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2022/01
- 成約3,240万円53万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/10
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2008/02
- 成約3,050万円45万円/m2
- 67.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2007/09
- 成約2,470万円36万円/m2
- 67.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2004/08
- 成約2,600万円37万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 1999/11
- 成約2,950万円47万円/m2
- 62.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 52万円/m2 | 7階 | 65.75m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 6階 | 62.60m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/02 | 成約3,050万円 | 45万円/m2 | 5階 | 67.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/09 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 7階 | 67.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/08 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 1999/11 | 成約2,950万円 | 47万円/m2 | 7階 | 62.60m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/03
- 成約3,670万円58万円/m2
- 62.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- NICE URBAN井土ケ谷フラッツ
- 2022/10
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/09
- 成約2,400万円29万円/m2
- 81.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ウッドパーク横浜・永田
- 2020/02
- 2019/12
- 成約2,700万円43万円/m2
- 62.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- NICE URBAN井土ケ谷フラッツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.46m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約3,588万円 | 47万円/m2 | 3階 | 76.09m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.23m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.46m² | 3LDK | NICE URBAN井土ケ谷フラッツ | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,950万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.33m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約2,295万円 | 35万円/m2 | 2階 | 64.90m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷壱番館 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 3階 | 81.25m² | 3LDK | ウッドパーク横浜・永田 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 7階 | 60.29m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 3LDK | NICE URBAN井土ケ谷フラッツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,090万円- 3LDK
- 80.80m²
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