3,035万円〜3,500万円
坪単価153万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティホームズ武蔵砂川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵砂川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.36m² | - |
| 3階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南 |
| 406 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南東 |
| 4階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 5階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.36m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
- 南東
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4階
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- 3,035万円
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5階
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- 3,310万円
- 新築時価格
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藤和シティホームズ武蔵砂川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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藤和シティホームズ武蔵砂川資産性スコア
3.34
藤和シティホームズ武蔵砂川の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ武蔵砂川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵砂川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,111万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
藤和シティホームズ武蔵砂川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵砂川マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵砂川
4駅前の再開発が進んでおり、今後も利便性や資産価値の向上が期待できそうです。
教育環境
玉川上水
4子供の習い事や学童の利用も多く、地域全体で教育に関心が高いと感じます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ武蔵砂川マンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和シティホームズ武蔵砂川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.36㎡〜71.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井プレコン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ武蔵砂川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.12m² | 3,293万円 | 2,686万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 71.12m²
- 3LDK
- 2階
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- シティホームズ武蔵砂川
- 2022/11
- 2022/06
- 成約2,480万円34万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- シティホームズ武蔵砂川
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2018/11
- 2018/08
- 成約1,380万円20万円/m2
- 67.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- シティホームズ武蔵砂川
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/06
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- シティホームズ武蔵砂川
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 2階 | 71.12m² | 3LDK | シティホームズ武蔵砂川 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 5階 | 59.27m² | 2LDK | ドラゴンマンション立川弐番館 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | シティホームズ武蔵砂川 | 築24年 |
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| 2019/07 | 成約900万円 | 9万円/m2 | 1階 | 90.58m² | 4LDK | ビーグルマンション砂川町 | 築21年 |
| 2018/11 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 6階 | 54.40m² | 2LDK | ドラゴンマンション立川弐番館 | 築21年 |
| 2018/08 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 3階 | 67.60m² | 3LDK | シティホームズ武蔵砂川 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 2階 | 54.40m² | 1LDK | ドラゴンマンション立川弐番館 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約860万円 | 10万円/m2 | 2階 | 82.85m² | 2SLDK | ビーグルマンション砂川町 | 築19年 |
| 2016/06 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 4階 | 65.36m² | 3LDK | シティホームズ武蔵砂川 | 築18年 |
| 2015/12 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 4階 | 72.08m² | 2SLDK | ドラゴンマンション立川弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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