5,402万円〜8,683万円
坪単価263万円/坪〜287万円/坪
最終更新2026年01月20日
パークホームズ大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ大山部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,284万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 202 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 203 | 6,140万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 204 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 301 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 302 | 5,798万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 303 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 304 | 6,504万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 401 | 7,347万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 402 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 403 | 6,173万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 404 | 6,494万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 501 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 502 | 5,789万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 503 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 504 | 6,461万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 601 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 602 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 603 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 604 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 701 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 702 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 703 | 5,940万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 704 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 801 | 6,821万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 802 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 803 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 804 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 901 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 902 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 903 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 904 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 1001 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 1002 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 1003 | 5,940万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 1004 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 1101 | 7,186万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 85.54m² | 南 |
| 1102 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 1103 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 1104 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 1201 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 1202 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 1203 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 1301 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 1302 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 1304 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 1401 | 8,683万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 99.99m² | 南 |
| 1402 | 8,208万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 94.87m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,284万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ大山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ大山売買履歴
- 2024/07
- 2021/04
- 2019/01
- 2017/12
- 2014/02
- 2012/11
- 2012/06
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 9階 | 75.55m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 75.55m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/02 | 成約4,270万円 | 49万円/m² | 6階 | 85.54m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2012/11 | 成約4,090万円 | 47万円/m² | 5階 | 85.54m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 85.54m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約4,040万円 | 47万円/m² | 4階 | 85.54m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- オススメパークホームズ大山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2020/06
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 96万円/m² | 11階 | 67.52m² | 3LDK | アイディーコート池袋西スターファーロ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,110万円 | 94万円/m² | 10階 | 54.19m² | 1SLDK | アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 63万円/m² | 3階 | 60.55m² | 2LDK | スカーラ池袋西 | 築25年 |
| オススメ | パークホームズ大山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 55.19m² | 2LDK | カテリーナ池袋西プラザタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 77万円/m² | 10階 | 58.00m² | 2LDK | スカーラ池袋西 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,999万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.55m² | 2LDK | スカーラ池袋西 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,680万円 | 84万円/m² | 10階 | 67.52m² | 3LDK | アイディーコート池袋西スターファーロ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 4階 | 82.96m² | 3LDK | アイディーコート池袋西スターファーロ | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,490万円 | 61万円/m² | 8階 | 56.59m² | 2LDK | アイディーコート池袋西スターファーロ | 築17年 |
| 2019/08 | 成約3,140万円 | 54万円/m² | 10階 | 58.00m² | 2LDK | スカーラ池袋西 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ大山資産性スコア
4.04上位20%
パークホームズ大山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,284万円312万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ大山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ大山マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5チェーン店が豊富で買い物や食事の選択肢が多い。
アクセス
4交通の便が良く、池袋までのアクセスが簡単。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大山
大山駅周辺は商店街がとても賑やかで、スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も安めなので、学生や一人暮らしの人には特に住みやすいと感じます。池袋まで近いのに家賃...
医療・福祉
4下板橋
駅周辺にはクリニックや歯科が多く、急な体調不良のときも安心できる環境です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ大山QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ大山マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大山（パークホームズおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.07㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.07m² | 5,741万円 | 5,163万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 6,373万円 | 6,947万円 |
| 4LDK | 99.99m² | 8,683万円 | 8,328万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス板橋大山
6,780万円- 2LDK
- 54.57m²
- 7階/14階建
パークホームズ大山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。