380万円〜418万円
坪単価54万円/坪〜56万円/坪
最終更新2026年01月06日
レオパレスエスポワール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 1階 | 380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 2階 | 393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 2階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 3階 | 415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南西 |
| 3階 | 389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 3階 | 389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 3階 | 395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 386万円
- 新築時価格
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- 南西
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2階
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レオパレスエスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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レオパレスエスポワール資産性スコア
2.88
レオパレスエスポワールの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスエスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
411万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 16.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
レオパレスエスポワール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエスポワールマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5五井
五井駅周辺は昔よりも治安が良くなったと感じます。人が少なく静かな雰囲気で、近所付き合いも穏やかです。交番が駅にあり、迷惑駐車や放置自転車もほとんど見かけません。家族で安心して暮らせる環境だと...
住みやすさ
5海士有木
駅の近くに公園があって、誰もいないことが多いので子どもとゆっくり遊べるのが気に入っています。周辺は静かで空気も美味しく、田舎暮らしをしたい人にはぴったりの環境だと思います。
市原市の口コミ
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエスポワールマンション概要
このマンションは小湊鉄道海士有木駅から徒歩26分の距離にあります。築28年で鉄骨造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
レオパレスエスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエスポワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市東国分寺台2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 391万円 | 530万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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