1,265万円〜1,316万円
坪単価102万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月06日
タカオハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タカオハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南東 |
| 1階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 1階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | - |
| 2階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
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1階
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
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1階
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- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
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- 1,292万円
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タカオハイツ資産性スコア
2.78
タカオハイツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タカオハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカオハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,299万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
タカオハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカオハイツマンションの口コミ・評判(181件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成佐倉
4駅前に塾があり、子供が一人で通う場合も便利です。
交通の利便性
佐倉
2昼間は電車の本数が少なく、30分に1本程度なので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
佐倉市の口コミ
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカオハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線佐倉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心への移動も便利です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
タカオハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカオハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市六崎749 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカオハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成佐倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 1,292万円 | 1,345万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 成約1,300万円19万円/m2
- 66.41m²
- 2LDK
- --
- 当時築24年
- グラン・コート佐倉
- 2016/05
- 成約1,000万円15万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- グラン・コート佐倉
- 2010/11
- 成約800万円12万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- グラン・コート佐倉
- 2008/02
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- グラン・コート佐倉
- 2001/10
- 成約1,600万円24万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- グラン・コート佐倉
- 1997/08
- 成約1,800万円27万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- グラン・コート佐倉
- 1997/01
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 2階 0
- グラン・コート佐倉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | -- | 66.41m² | 2LDK | グラン・コート佐倉 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 3階 | 66.41m² | 3LDK | グラン・コート佐倉 | 築20年 |
| 2010/11 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 6階 | 66.41m² | 3LDK | グラン・コート佐倉 | 築14年 |
| 2008/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 6階 | 66.41m² | 3LDK | グラン・コート佐倉 | 築11年 |
| 2001/10 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.41m² | 3LDK | グラン・コート佐倉 | 築5年 |
| 1997/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 66.41m² | 3LDK | グラン・コート佐倉 | 築1年 |
| 1997/01 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.41m² | 3LDK | グラン・コート佐倉 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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