号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	4,984万円	価格を確認する	-	3LDK	74.20m²	南東
2階	4,624万円	価格を確認する	-	3LDK	68.94m²	-
3階	5,202万円	価格を確認する	-	3LDK	79.23m²	西
5階	4,569万円	価格を確認する	-	3LDK	69.34m²	南西
5階	4,542万円	価格を確認する	-	3LDK	68.94m²	-
8階	3,653万円	価格を確認する	-	1SLDK	53.09m²	南東
8階	4,765万円	価格を確認する	-	3LDK	68.94m²	-
11階	4,925万円	価格を確認する	-	3LDK	68.94m²	-
13階	4,982万円	価格を確認する	-	3LDK	68.94m²	-
14階	5,041万円	価格を確認する	-	3LDK	68.94m²	-

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2階

参考相場価格: 4,984万円

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3LDK
74.20m²
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3LDK
68.94m²
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参考相場価格: 5,202万円

新築時価格: -

3LDK
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参考相場価格: 4,569万円

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3LDK
69.34m²
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5階

参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: -

3LDK
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-

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参考相場価格: 3,653万円

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1SLDK
53.09m²
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8階

参考相場価格: 4,765万円

新築時価格: -

3LDK
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11階

参考相場価格: 4,925万円

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3LDK
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ダイアパレスプロミネントコート川崎販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレスプロミネントコート川崎資産性スコア

3.94

ダイアパレスプロミネントコート川崎の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレスプロミネントコート川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスプロミネントコート川崎居住エリアの評価

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ダイアパレスプロミネントコート川崎の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスプロミネントコート川崎価格推移と将来予測

3LDK
74.2m²

2階の参考相場価格 2025/10: 4,984万円
141万円前年比

参考相場価格

4,984万円141万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 67.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

想定売買価格

ダイアパレスプロミネントコート川崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレスプロミネントコート川崎マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
八丁畷
4
駅周辺は住宅街が広がっていて、子どもたちが安心して通学できる環境が整っています。
治安
川崎
3
川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。

口コミをもっと見る（298件）

川崎市川崎区の口コミ

医療・福祉
5
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
自然環境
3
駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

ライオンズマンション川崎第5

3LDK
61.05m²

京急本線「八丁畷」徒歩5分

ダイアパレスプロミネントコート川崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。

ダイアパレスプロミネントコート川崎詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレスプロミネントコート川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区南町9-13
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩9分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩12分
築年数	築27年
階建（総戸数）	14階建（83部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	53.09㎡〜79.23㎡
新築時価格	3392万円〜5183万円
参考相場価格	1SLDK：3653万円〜（53m²〜） 3LDK：4542万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営あすいく保育園（認可）他保育園を見る
学区	川崎小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスプロミネントコート川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
1SLDK	53.09m²	3,653万円	3,341万円
3LDK	68.94m²	4,925万円	4,778万円

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ダイアパレスプロミネントコート川崎売買履歴

2023/04
成約4,498万円78万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
2023/01
成約3,800万円66万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
2022/05
成約5,060万円73万円/m2
- 68.94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
2019/09
成約2,700万円47万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
2019/09
成約4,880万円61万円/m2
- 79.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
2018/08
成約4,400万円63万円/m2
- 68.94m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
2018/03
成約2,600万円45万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
2014/10
成約2,200万円41万円/m2
- 53.09m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築16年
2013/07
成約2,765万円40万円/m2
- 68.94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
2013/05
成約2,550万円35万円/m2
- 71.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/04	成約4,498万円	78万円/m2	11階	57.03m²	2LDK	築25年
2023/01	成約3,800万円	66万円/m2	9階	57.03m²	2LDK	築25年
2022/05	成約5,060万円	73万円/m2	10階	68.94m²	3LDK	築24年
2019/09	成約2,700万円	47万円/m2	7階	57.03m²	2LDK	築21年
2019/09	成約4,880万円	61万円/m2	4階	79.24m²	3LDK	築21年
2018/08	成約4,400万円	63万円/m2	11階	68.94m²	3LDK	築20年
2018/03	成約2,600万円	45万円/m2	9階	57.03m²	2LDK	築20年
2014/10	成約2,200万円	41万円/m2	9階	53.09m²	1SLDK	築16年
2013/07	成約2,765万円	40万円/m2	9階	68.94m²	3LDK	築15年
2013/05	成約2,550万円	35万円/m2	2階	71.46m²	3LDK	築15年

ダイアパレスプロミネントコート川崎の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2023/02
成約1,880万円65万円/m2
- 28.49m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
ラ・ベル川崎
2020/08
成約2,800万円58万円/m2
- 48.10m²
- 2DK
- 7階
- 当時築21年
ラ・ベル川崎
2020/02
成約3,300万円57万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ダイアパレスプロミネントコート川崎
2017/12
成約2,400万円49万円/m2
- 48.10m²
- 2DK
- 7階
- 当時築18年
ラ・ベル川崎
2017/05
成約2,700万円51万円/m2
- 52.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
ラ・ベル川崎
2016/04
成約3,380万円63万円/m2
- 53.09m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年
ダイアパレスプロミネントコート川崎
2013/06
成約2,000万円38万円/m2
- 52.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
ラ・ベル川崎
2013/05
成約1,400万円37万円/m2
- 37.77m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
ラ・ベル川崎
2011/10
成約2,630万円45万円/m2
- 57.42m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
ラ・ベル川崎
2010/09
成約3,220万円43万円/m2
- 74.05m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
ダイアパレスプロミネントコート川崎

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/02	成約1,880万円	65万円/m2	3階	28.49m²	1R	ラ・ベル川崎	築23年
2020/08	成約2,800万円	58万円/m2	7階	48.10m²	2DK	ラ・ベル川崎	築21年
2020/02	成約3,300万円	57万円/m2	8階	57.03m²	2LDK	ダイアパレスプロミネントコート川崎	築22年
2017/12	成約2,400万円	49万円/m2	7階	48.10m²	2DK	ラ・ベル川崎	築18年
2017/05	成約2,700万円	51万円/m2	8階	52.49m²	2LDK	ラ・ベル川崎	築17年
2016/04	成約3,380万円	63万円/m2	14階	53.09m²	2LDK	ダイアパレスプロミネントコート川崎	築18年
2013/06	成約2,000万円	38万円/m2	8階	52.49m²	2LDK	ラ・ベル川崎	築13年
2013/05	成約1,400万円	37万円/m2	3階	37.77m²	1LDK	ラ・ベル川崎	築13年
2011/10	成約2,630万円	45万円/m2	9階	57.42m²	2LDK	ラ・ベル川崎	築12年
2010/09	成約3,220万円	43万円/m2	14階	74.05m²	3LDK	ダイアパレスプロミネントコート川崎	築12年