ソルシェ磯子台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソルシェ磯子台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 南東 |
| 3階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | - |
| 4階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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ソルシェ磯子台販売中・賃貸の物件（0件）
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ソルシェ磯子台資産性スコア
3.06
ソルシェ磯子台の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソルシェ磯子台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルシェ磯子台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ソルシェ磯子台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルシェ磯子台マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
磯子
2駅前に飲食店がもう少し充実しているといいなと思います。本屋さんもないので、子供と一緒に立ち寄れる場所が増えると嬉しいです。
資産性
屏風浦
4屏風浦駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は21万4500円/m2、坪単価は70万9090円/坪で、前年比もプラスです。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルシェ磯子台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
ソルシェ磯子台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルシェ磯子台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.3㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルシェ磯子台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.3m² | 2,947万円 | 4,802万円 |
ソルシェ磯子台売買履歴
- 2013/12
- 成約2,180万円29万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2007/01
- 成約2,430万円33万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/01 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.30m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コスモ磯子台
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/04
- 成約2,700万円36万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ソルシエ磯子台
- 2016/06
- 2016/05
- 成約1,950万円27万円/m2
- 71.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- コスモ磯子台
- 2016/02
- 2014/09
- 2009/04
- 2005/10
- 成約2,422万円33万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- ソルシエ磯子台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.43m² | 3LDK | コスモ磯子台 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約2,950万円 | 45万円/m2 | 5階 | 64.43m² | 3LDK | マイキャッスル横濱磯子台 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約2,920万円 | 33万円/m2 | 2階 | 86.59m² | 4LDK | マイキャッスル横濱磯子台 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 4階 | 73.30m² | 3LDK | ソルシエ磯子台 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 3LDK | マイキャッスル横濱磯子台 | 築15年 |
| 2016/05 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.43m² | 3LDK | コスモ磯子台 | 築18年 |
| 2016/02 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.43m² | 3LDK | コスモ磯子台 | 築18年 |
| 2014/09 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 3LDK | マイキャッスル横濱磯子台 | 築13年 |
| 2009/04 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.05m² | 3LDK | コスモ磯子台 | 築11年 |
| 2005/10 | 成約2,422万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.30m² | 3LDK | ソルシエ磯子台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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アークエルム磯子台
3,990万円- 3LDK
- 76.56m²
- 4階/4階建