ドラゴンマンション立川弐番館 外観

ドラゴンマンション立川弐番館

立川市・立川駅 バス10分後 徒歩2分・築27年

2.77
1,681万円〜1,978万円
坪単価102万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ドラゴンマンション立川弐番館 外観

ドラゴンマンション立川弐番館

立川市・立川駅 バス10分後 徒歩2分・築27年

1,681万円〜1,978万円
102万円/坪〜107万円/坪
2.77
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ドラゴンマンション立川弐番館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,681万円価格を確認する-2LDK54.40
4階1,957万円価格を確認する-3LDK61.12-
6階1,978万円価格を確認する-3LDK61.12-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドラゴンマンション立川弐番館資産性スコア

2.77
ドラゴンマンション立川弐番館の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ドラゴンマンション立川弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドラゴンマンション立川弐番館居住エリアの評価

ドラゴンマンション立川弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドラゴンマンション立川弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,681万円63万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドラゴンマンション立川弐番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドラゴンマンション立川弐番館マンションの口コミ・評判(420件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    立川

    2

    立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。

  • 資産性

    武蔵砂川

    4

    駅前の再開発が進んでおり、今後も利便性や資産価値の向上が期待できそうです。

立川市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。

  • 防災・安全性

    5

    立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ドラゴンマンション立川弐番館マンション概要

このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。

ドラゴンマンション立川弐番館詳細情報

基本情報

建物名ドラゴンマンション立川弐番館
住所東京都立川市砂川町2丁目65-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)6階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積54.4㎡〜61.12㎡
新築時価格2720万円〜4320万円
参考相場価格
  • 2LDK:1681万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:1957万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園砂川口前さくらんぼ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大山小学校
立川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)コミュニティーホワイト
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドラゴンマンション立川弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川駅
平均
2LDK54.4m²1,681万円3,951万円
3LDK61.12m²1,967万円5,316万円

ドラゴンマンション立川弐番館売買履歴

  • 2022/11
    成約1,700万28万円/m2
    • 59.27m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2018/11
    成約1,780万32万円/m2
    • 54.40m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2017/03
    成約840万15万円/m2
    • 54.40m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2015/12
    成約1,720万23万円/m2
    • 72.08m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2015/07
    成約1,280万23万円/m2
    • 54.40m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2014/06
    成約1,070万19万円/m2
    • 54.40m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2011/09
    成約930万17万円/m2
    • 54.40m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2008/02
    成約2,180万28万円/m2
    • 75.54m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2007/11
    成約1,980万31万円/m2
    • 62.62m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2003/01
    成約1,940万23万円/m2
    • 81.18m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/11成約1,700万28万円/m25階59.27m²2LDK築25年
2018/11成約1,780万32万円/m26階54.40m²2LDK築21年
2017/03成約840万15万円/m22階54.40m²1LDK築19年
2015/12成約1,720万23万円/m24階72.08m²2SLDK築18年
2015/07成約1,280万23万円/m26階54.40m²2LDK築17年
2014/06成約1,070万19万円/m24階54.40m²1SLDK築16年
2011/09成約930万17万円/m25階54.40m²2LDK築13年
2008/02成約2,180万28万円/m23階75.54m²1LDK築10年
2007/11成約1,980万31万円/m24階62.62m²3LDK築10年
2003/01成約1,940万23万円/m22階81.18m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約2,770万38万円/m2
    • 71.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    シティホームズ武蔵砂川
  • 2022/06
    成約2,480万34万円/m2
    • 71.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    シティホームズ武蔵砂川
  • 2019/07
    成約1,100万12万円/m2
    • 90.58m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築21
    ビーグルマンション砂川町
  • 2018/08
    成約1,380万20万円/m2
    • 67.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
    シティホームズ武蔵砂川
  • 2017/03
    成約850万10万円/m2
    • 82.85m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築19
    ビーグルマンション砂川町
  • 2016/06
    成約1,600万24万円/m2
    • 65.36m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
    シティホームズ武蔵砂川
  • 2013/09
    成約1,500万21万円/m2
    • 71.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
    シティホームズ武蔵砂川
  • 2013/02
    成約1,470万16万円/m2
    • 87.59m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築15
    ビーグルマンション砂川町
  • 2011/01
    成約1,660万25万円/m2
    • 65.36m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
    シティホームズ武蔵砂川
  • 2009/06
    成約1,000万15万円/m2
    • 65.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    シティホームズ武蔵砂川
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,770万38万円/m22階71.12m²3LDKシティホームズ武蔵砂川築27年
2022/06成約2,480万34万円/m23階71.12m²3LDKシティホームズ武蔵砂川築24年
2019/07成約1,100万12万円/m21階90.58m²4LDKビーグルマンション砂川町築21年
2018/08成約1,380万20万円/m23階67.60m²3LDKシティホームズ武蔵砂川築20年
2017/03成約850万10万円/m22階82.85m²2SLDKビーグルマンション砂川町築19年
2016/06成約1,600万24万円/m24階65.36m²3LDKシティホームズ武蔵砂川築18年
2013/09成約1,500万21万円/m23階71.12m²3LDKシティホームズ武蔵砂川築15年
2013/02成約1,470万16万円/m21階87.59m²4LDKビーグルマンション砂川町築15年
2011/01成約1,660万25万円/m26階65.36m²3LDKシティホームズ武蔵砂川築12年
2009/06成約1,000万15万円/m23階65.36m²3LDKシティホームズ武蔵砂川築11年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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