ベルレール都賀パークサイド 外観

ベルレール都賀パークサイド

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩5分・築28年

2.71
1,695万円〜1,702万円
坪単価80万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ベルレール都賀パークサイド 外観

ベルレール都賀パークサイド

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩5分・築28年

1,695万円〜1,702万円
80万円/坪〜81万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日

ベルレール都賀パークサイド部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,695万円価格を確認する-3LDK69.01-
3階1,702万円価格を確認する-3LDK69.09南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルレール都賀パークサイド資産性スコア

2.71
ベルレール都賀パークサイドの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ベルレール都賀パークサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルレール都賀パークサイド居住エリアの評価

ベルレール都賀パークサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルレール都賀パークサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

1,695万円47万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルレール都賀パークサイド2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルレール都賀パークサイドマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    都賀

    5

    都賀駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族連れにはとても良い環境です。

  • 子育て環境

    みつわ台

    5

    みつわ台駅周辺は公園が多く、子供がのびのび遊べる場所がたくさんあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地域のつながりも強く、安心して子育てできる環境で...

千葉市若葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルレール都賀パークサイドマンション概要

ベルレール都賀パークサイドはJR総武本線都賀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。

ベルレール都賀パークサイド詳細情報

基本情報

建物名ベルレール都賀パークサイド
住所千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積69.01㎡〜69.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1695万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価80万円/坪〜81万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園旭ヶ丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北貝塚小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルレール都賀パークサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都賀駅
平均
3LDK69.05m²1,698万円2,507万円

ベルレール都賀パークサイド売買履歴

  • 2023/07
    成約1,300万17万円/m2
    • 73.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2017/09
    成約1,800万19万円/m2
    • 93.25m²
    • 4SLDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2009/05
    成約1,070万17万円/m2
    • 61.52m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2004/01
    成約1,660万24万円/m2
    • 69.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/07成約1,300万17万円/m22階73.69m²3LDK築25年
2017/09成約1,800万19万円/m24階93.25m²4SLDK築19年
2009/05成約1,070万17万円/m21階61.52m²3LDK築11年
2004/01成約1,660万24万円/m22階69.01m²3LDK築6年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約1,700万23万円/m25階70.97m²3LDKエミネンス都賀築29年
2024/05成約1,300万22万円/m26階57.26m²2LDKエミネンス都賀築29年
2024/02成約1,800万25万円/m27階71.40m²3LDKエクセレント都賀駅前プラザ築24年
2022/10成約2,700万32万円/m23階81.90m²4LDKエクセレント都賀駅前プラザ築23年
2021/07成約2,470万34万円/m211階70.87m²3LDKエクセレント都賀駅前プラザ築21年
2021/02成約2,440万34万円/m29階71.40m²3LDKエクセレント都賀駅前プラザ築21年
2021/02成約2,140万33万円/m2--63.38m²2SLDKエクセレント都賀駅前プラザ築21年
2020/06成約1,570万26万円/m26階59.91m²3LDKエクセレント都賀駅前プラザ築20年
2019/06成約2,390万33万円/m210階70.87m²3LDKエクセレント都賀駅前プラザ築19年
2019/02成約1,460万22万円/m24階64.95m²3LDKベルレール都賀築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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