グランドヒルズ本厚木

厚木市・本厚木駅 徒歩25分・築28年

2.93
液状化注意
1,411万円〜1,623万円
坪単価 74万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.8万円/月
8.4%〜8.7%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

グランドヒルズ本厚木

厚木市・本厚木駅 徒歩25分・築28年

1,411万円〜1,623万円
坪単価 74万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.8万円/月
8.4%〜8.7%
2.93
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

グランドヒルズ本厚木部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,411万円価格を確認する-10.1万円/月
8.6%
3LDK62.64
-
3階1,421万円価格を確認する-10.2万円/月
8.6%
3LDK62.64
-
4階1,433万円価格を確認する-10.3万円/月
8.7%
3LDK62.64
-
5階1,441万円価格を確認する-10.5万円/月
8.7%
3LDK62.64
南東
8階1,612万円価格を確認する-11.3万円/月
8.4%
3LDK68.04
南西
9階1,519万円価格を確認する-10.9万円/月
8.6%
3LDK63.92
11階1,492万円価格を確認する-10.9万円/月
8.7%
3LDK62.64
-
11階1,492万円価格を確認する-10.9万円/月
8.7%
3LDK62.64
南西
13階1,497万円価格を確認する-10.9万円/月
8.7%
3LDK62.64
-
14階1,623万円価格を確認する-11.8万円/月
8.7%
3LDK68.04
南西
2階
参考相場価格
1,411万円
新築時価格
-
想定賃料
10.1万円/月
想定利回り
8.6%
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
3階
参考相場価格
1,421万円
新築時価格
-
想定賃料
10.2万円/月
想定利回り
8.6%
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
4階
参考相場価格
1,433万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
5階
参考相場価格
1,441万円
新築時価格
-
想定賃料
10.5万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 62.64
  • 南東
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8階
参考相場価格
1,612万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
想定利回り
8.4%
  • 3LDK
  • 68.04
  • 南西
9階
参考相場価格
1,519万円
新築時価格
-
想定賃料
10.9万円/月
想定利回り
8.6%
  • 3LDK
  • 63.92
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  • 手間なし
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11階
参考相場価格
1,492万円
新築時価格
-
想定賃料
10.9万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
11階
参考相場価格
1,492万円
新築時価格
-
想定賃料
10.9万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 62.64
  • 南西
13階
参考相場価格
1,497万円
新築時価格
-
想定賃料
10.9万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 62.64
  • -
14階
参考相場価格
1,623万円
新築時価格
-
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
8.7%
  • 3LDK
  • 68.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グランドヒルズ本厚木販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グランドヒルズ本厚木売買履歴

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2016/04
    成約1,390万20万円/m²
    • 66.94m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
    ウッドパーク本厚木
  • 2016/01
    成約1,600万25万円/m²
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
    グランドヒルズ本厚木
  • 2015/02
    成約1,340万22万円/m²
    • 60.04m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築19
    ドラゴンマンション本厚木壱番館
  • オススメ
    グランドヒルズ本厚木
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドヒルズ本厚木販売履歴

販売中物件が3あります

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

グランドヒルズ本厚木賃貸履歴

  • 2020/02
    7.6万円/月
    • 68.04m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2019/08
    7.8万円/月
    • 68.04m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22年
  • 2014/05
    9.5万円/月
    • 67.93m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16年
  • 2014/01
    9.5万円/月
    • 67.93m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16年
  • 2013/06
    8.9万円/月
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15年
  • 2013/02
    9万円/月
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15年
  • 2012/12
    9万円/月
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15年
  • 2012/11
    9.4万円/月
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15年
  • 2012/10
    9.5万円/月
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15年
  • 2012/08
    9.7万円/月
    • 62.64m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15年
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グランドヒルズ本厚木
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

グランドヒルズ本厚木資産性スコア

2.93
グランドヒルズ本厚木の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ本厚木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ本厚木居住エリアの評価

グランドヒルズ本厚木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ本厚木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

グランドヒルズ本厚木 2階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ本厚木価格推移と将来予測

参考相場価格

1,411万円9万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
グランドヒルズ本厚木2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ本厚木マンションの口コミ・評判(152件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    本厚木

    駅前にはいろいろな店がそろっていて、他の町へ出なくとも大抵のものはそろう。駅に直結した大きいショッピングセンターがあり、雨でも濡れずに買い物できる。地階の食料品売り場は充実しており、おいしい...

  • 買い物・生活利便性

    4

    厚木

    駅周辺は落ち着いた雰囲気で、騒々しさとは無縁です。隣の海老名や本厚木駅が大きいので、買い物は電車や自転車ですぐに行けて便利だと感じます。

厚木市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ本厚木マンション概要

このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ本厚木詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ本厚木
住所神奈川県厚木市妻田東1丁目10-37
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)14階建(102部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.64㎡〜68.04㎡
新築時価格2640万円〜3750万円
参考相場価格
  • 3LDK:1411万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価74万円/坪〜79万円/坪
想定賃料10.1万円〜11.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーサポートもぐもぐ (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区妻田小学校
睦合東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ本厚木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本厚木駅
平均
3LDK62.64m²1,492万円3,108万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランドヒルズ本厚木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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