グランドヒルズ本厚木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドヒルズ本厚木部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 3階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 4階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 5階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南東 |
| 8階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 9階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.92m² | 南 |
| 11階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 11階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南西 |
| 13階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 14階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
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- 中立相談
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8階
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.92m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南西
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13階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドヒルズ本厚木販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドヒルズ本厚木資産性スコア
2.71
グランドヒルズ本厚木の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドヒルズ本厚木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ本厚木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
グランドヒルズ本厚木2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドヒルズ本厚木マンション概要
このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。
グランドヒルズ本厚木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ本厚木 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目10-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ本厚木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.64m² | 1,770万円 | 3,342万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円78〜91万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ダイアパレス本厚木リバーコート現在築28年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円65〜75万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
ドラゴンマンション本厚木壱番館現在築30年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円86〜99万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
グランドヒルズ本厚木現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。