プレスタ池之端
台東区・根津駅 徒歩6分・築23年
2026年06月22日
プレスタ池之端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレスタ池之端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,356万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 10.5万円/月 3.7% | 1R | 30.48m² - |
| 102 | 2,632万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 22.70m² - |
| 103 | 2,632万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 22.70m² - |
| 201 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 11万円/月 3.6% | 1R | 30.48m² - |
| 202 | 2,687万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 22.70m² - |
| 203 | 2,694万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 22.70m² - |
| 204 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1R | 29.70m² - |
| 205 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1R | 24.62m² - |
| 301 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1R | 30.48m² - |
| 302 | 2,698万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 22.70m² - |
| 303 | 2,705万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 22.70m² - |
| 304 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.8万円/月 3.6% | 1R | 29.70m² - |
| 305 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1R | 24.62m² - |
| 401 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 11.4万円/月 3.6% | 1R | 30.48m² - |
| 402 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 22.70m² - |
| 403 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 22.70m² - |
| 404 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1R | 29.70m² - |
| 405 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.6万円/月 4.0% | 1R | 24.62m² - |
| 501 | 3,841万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1R | 30.48m² - |
| 502 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 22.70m² - |
| 503 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 22.70m² - |
| 504 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 11万円/月 3.6% | 1R | 29.70m² - |
| 505 | 2,511万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1R | 20.72m² - |
| 601 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1R | 30.48m² - |
| 602 | 4,015万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1R | 30.76m² - |
| 603 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1R | 30.64m² - |
| 701 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 12万円/月 3.7% | 1R | 30.48m² - |
| 702 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1R | 30.76m² - |
| 703 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.1万円/月 3.6% | 1R | 30.64m² - |
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 30.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 30.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 24.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 30.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレスタ池之端売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築2,300万円 | 93万円/m² | 3階 | 24.62m² | 1R | -- |
| 2003/02 | 新築2,130万円 | 86万円/m² | 2階 | 24.62m² | 1R | -- |
| 2003/02 | 新築2,770万円 | 90万円/m² | 7階 | 30.64m² | 1R | -- |
| 2003/02 | 新築2,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 30.64m² | 1R | -- |
| 2003/02 | 新築2,310万円 | 77万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1R | -- |
| 2003/02 | 新築2,270万円 | 76万円/m² | 4階 | 29.70m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約5,920万円 | 81万円/m² | 5階 | 72.55m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレスタ池之端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレスタ池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
3,356万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレスタ池之端マンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4根津
根津駅近くの蕎麦屋やパン屋は良い店が多く、日本酒が好きな人にもおすすめできる飲食店が揃っています。
治安
2京成上野
駅前は居酒屋が多く遅い時間帯は酔客が目立つことがあり、夜の治安面で少し不安を感じることがあります。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレスタ池之端マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
プレスタ池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレスタ池之端（プレスタいけのはた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端3丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜30.76㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜2780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレスタ池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.48m² | 3,699万円 | 2,441万円 |
| 1K | 22.7m² | 2,688万円 | 2,441万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。