ライオンズマンション木場公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション木場公園第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション木場公園第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション木場公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション木場公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,774万円100万円前年比
- 10階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション木場公園第2マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
木場
5木場公園は東京都指定の防災公園になっていて、災害時には救助活動の拠点になるそうです。備蓄倉庫やトイレ、かまどベンチなども整備されていて、いざという時も安心できると感じます。
自然環境
清澄白河
5清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション木場公園第2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション木場公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション木場公園第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区平野3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.23㎡〜66.23㎡ |
| 新築時価格 | 3645万円〜5489万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション木場公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.23m² | 4,824万円 | 7,105万円 |
ライオンズマンション木場公園第2売買履歴
- 2021/09
- 成約5,400万円87万円/m2
- 61.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/05
- 成約4,180万円67万円/m2
- 61.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/07
- 成約4,970万円75万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2020/06
- 成約4,800万円82万円/m2
- 57.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/10
- 成約3,950万円68万円/m2
- 57.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2018/08
- 成約4,200万円72万円/m2
- 57.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2010/09
- 成約3,460万円52万円/m2
- 66.24m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築13年
- 2000/09
- 成約3,300万円49万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/05 | 成約4,180万円 | 67万円/m2 | 5階 | 61.90m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約4,970万円 | 75万円/m2 | 13階 | 66.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/06 | 成約4,800万円 | 82万円/m2 | 2階 | 57.90m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/10 | 成約3,950万円 | 68万円/m2 | 7階 | 57.90m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/08 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 8階 | 57.90m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/09 | 成約3,460万円 | 52万円/m2 | 8階 | 66.24m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2000/09 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/03
- 2019/02
- 2018/09
- 成約4,300万円68万円/m2
- 62.41m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ライオンズマンション木場公園
- 2018/09
- 成約3,990万円70万円/m2
- 56.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション木場公園
- 2017/12
- 成約3,770万円66万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- ライオンズマンション木場公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,745万円 | 119万円/m2 | 3階 | 56.59m² | 2LDK | 藤和シティコープ門前仲町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,950万円 | 105万円/m2 | 9階 | 66.14m² | 3LDK | 藤和シティコープ木場公園 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 110万円/m2 | 4階 | 63.15m² | 2SLDK | 藤和シティコープ木場公園 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 107万円/m2 | 5階 | 65.37m² | 3LDK | 藤和シティコープ木場公園 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約4,690万円 | 81万円/m2 | 2階 | 57.67m² | 2LDK | 藤和シティコープ木場公園 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,570万円 | 80万円/m2 | 4階 | 56.59m² | 2LDK | 藤和シティコープ門前仲町 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 3階 | 54.83m² | 2LDK | 藤和シティコープ門前仲町 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約4,300万円 | 68万円/m2 | 8階 | 62.41m² | 3LDK | ライオンズマンション木場公園 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約3,990万円 | 70万円/m2 | 6階 | 56.64m² | 3LDK | ライオンズマンション木場公園 | 築22年 |
| 2017/12 | 成約3,770万円 | 66万円/m2 | 8階 | 56.64m² | 2LDK | ライオンズマンション木場公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.59m²
- 9階/11階建
ライオンズマンション木場公園第2の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。