2,117万円〜2,931万円
坪単価130万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月02日
KDビルNo.4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KDビルNo.4部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 1階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 西 |
| 1階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 1階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 南 |
| 2階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 東 |
| 2階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 2階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.68m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.98m²
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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KDビルNo.4販売中・賃貸の物件（0件）
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KDビルNo.4資産性スコア
2.77
KDビルNo.4の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KDビルNo.4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDビルNo.4価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
KDビルNo.41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDビルNo.4マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
志津
4駅周辺は田舎で住民が多くなく、緑が多いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。
子育て環境
東葉勝田台
5子供と一緒に気軽に行ける飲食店がそこそこあり、公園も多いので休日は家族で過ごす場所に困りません。近くにイオンがあるのも便利で、毎日利用するにはちょうど良い規模だと思います。
佐倉市の口コミ
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
自然環境
5春になると城址公園の桜がとてもきれいで、家族で花見を楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
KDビルNo.4マンション概要
KDビルNo.4は京成本線志津駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年で鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
KDビルNo.4詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDビルNo.4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.68㎡〜69.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDビルNo.4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 2,239万円 | 2,527万円 |
| 3LDK | 69.98m² | 2,912万円 | 2,582万円 |
KDビルNo.4売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円36〜43万円/坪
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- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
ウッドパーク志津B棟現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円69〜80万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
レクセルガーデン志津現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円95〜111万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
レクセルガーデン志津現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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