2,179万円〜2,224万円
坪単価 181万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 6万円〜6.2万円/月
3.3%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
Merd'Azur
鎌倉市・和田塚駅 徒歩14分・築29年
2,179万円〜2,224万円
坪単価 181万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 6万円〜6.2万円/月
3.3%〜3.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
Merd'Azur資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Merd'Azur部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 3.3% | 2K | 39.75m² 南 |
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 3.3% | 2DK | 39.75m² - |
| 2階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 3.3% | 2DK | 39.75m² - |
| 2階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 3.4% | 2K | 39.75m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 39.75m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 39.75m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 39.75m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 39.75m²
- 南
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Merd'Azur資産性スコア
3.60
Merd'Azurの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Merd'Azurの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Merd'Azur価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円135万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
Merd'Azur1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Merd'Azurマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4和田塚
和田塚駅周辺はコンビニが点在していて、帰宅が遅くなった時にも立ち寄れるので便利に感じています。
交通の利便性
4由比ヶ浜
江ノ電の駅なので、鎌倉駅まで電車で5分、バスで10分、徒歩でも20分ほどでアクセスできて便利です。
鎌倉市の口コミ
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Merd'Azurマンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
Merd'Azur詳細情報
基本情報
| 建物名 | Merd'Azur |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Merd'Azur間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.75m² | 2,192万円 | 1,324万円 |
| 2DK | 39.75m² | 2,209万円 | 2,005万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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