レクシオお花茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクシオお花茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.1万円/月 4.8% | 3LDK | 66.30m² - |
| 202 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² - |
| 203 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.4万円/月 5.1% | 2LDK | 54.08m² - |
| 204 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 63.28m² - |
| 205 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.7万円/月 4.8% | 2LDK | 60.36m² - |
| 301 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 66.30m² - |
| 302 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.80m² - |
| 303 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.7万円/月 5.0% | 2LDK | 54.08m² - |
| 304 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 4.9% | 3LDK | 63.28m² - |
| 305 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13万円/月 4.8% | 2LDK | 60.36m² - |
| 401 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 66.30m² - |
| 402 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 70.80m² - |
| 403 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.2万円/月 5.1% | 2LDK | 54.08m² - |
| 404 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.5万円/月 4.9% | 3LDK | 63.28m² - |
| 405 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.5万円/月 4.8% | 2LDK | 60.36m² - |
| 501 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 66.30m² - |
| 502 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.80m² - |
| 503 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.1万円/月 4.9% | 2LDK | 54.08m² - |
| 504 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.4万円/月 4.7% | 3LDK | 63.28m² - |
| 601 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.30m² - |
| 602 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.80m² - |
| 603 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.2万円/月 4.8% | 2LDK | 54.08m² - |
| 604 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 63.28m² - |
| 701 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.6万円/月 4.8% | 2LDK | 55.17m² - |
| 702 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.80m² - |
| 703 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.5万円/月 4.8% | 2LDK | 54.08m² - |
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクシオお花茶屋売買履歴
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/04
- 2021/04
- 2019/06
- 2017/04
- 2017/01
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約2,440万円 | 44万円/m² | 7階 | 55.17m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,460万円 | 44万円/m² | 7階 | 55.17m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,350万円 | 43万円/m² | 4階 | 54.08m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/04 | 成約2,470万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.30m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 57万円/m² | 6階 | 92.86m² | 4LDK | イデアクラスファースト | 築18年 |
| 2026/05 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 4階 | 71.22m² | 3LDK | サングランデお花茶屋 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,890万円 | 73万円/m² | 2階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズシティお花茶屋 | 築23年 |
| オススメ | レクシオお花茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 7階 | 62.37m² | 3LDK | ランドステージお花茶屋 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 76.37m² | 3LDK | ライオンズシティお花茶屋 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 12階 | 66.72m² | 3LDK | アンビシャスプラザお花茶屋 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 8階 | 67.57m² | 3LDK | ライオンズシティお花茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 1階 | 61.30m² | 3LDK | ライオンズガーデンお花茶屋 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,370万円 | 61万円/m² | 8階 | 54.94m² | 2SDK | ビューキャニオンお花茶屋 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,308万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオお花茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオお花茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,510万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオお花茶屋マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4最寄り駅周辺に商店街が広がり、買い物や飲み会に便利
アクセス
4日暮里駅まで20分弱でアクセスでき、通勤ラッシュ時も電車が混みすぎない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5お花茶屋
お花茶屋駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良いです。パトロールが定期的に行われていて、防犯意識が高いエリアです。
教育環境
4青砥
近くに学校や学童施設が点在していて、青砥平和記念公園もあるので、子どもがのびのび過ごせる環境です。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオお花茶屋マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
レクシオお花茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオお花茶屋（レクシオおはなぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクシオお花茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.08m² | 3,234万円 | 3,638万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 3,772万円 | 4,583万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.40m²
- 2階/6階建
レクシオお花茶屋の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。
路線：