ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,292万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 402 | 6,979万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.49m² | - |
| 403 | 6,869万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 66.44m² | - |
| 404 | 6,296万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 60.93m² | - |
| 405 | 4,481万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 43.01m² | - |
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 67.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 66.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 60.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 2,380万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,292万円364万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール赤羽ラ・ヴィーヌマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
赤羽
1赤羽駅周辺は埼京線で痴漢が多いと有名で、電車に乗るときに安心できないことがあります。
医療・福祉
赤羽岩淵
2駅周辺の医療機関は充実していますが、駐車場がないクリニックも多いので、車で通院したい人には不便に感じることがあります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌマンション概要
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌはＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ（ファミールあかばねラ・ヴィーヌ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽南1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.01㎡〜90.17㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 4,314万円 | 3,491万円 |
| 2LDK | 60.93m² | 6,062万円 | 4,797万円 |
| 3LDK | 67.49m² | 6,235万円 | 6,282万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 7,617万円 | 6,714万円 |
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ売買履歴
- 2025/06
- 成約5,800万円134万円/m2
- 43.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/11
- 成約3,490万円81万円/m2
- 43.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/09
- 成約4,500万円66万円/m2
- 67.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/11
- 成約4,300万円63万円/m2
- 67.49m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2013/09
- 成約4,290万円64万円/m2
- 66.44m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2012/02
- 成約6,470万円71万円/m2
- 90.17m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築9年
- 2011/06
- 成約3,500万円51万円/m2
- 67.49m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築8年
- 2011/03
- 成約3,785万円53万円/m2
- 70.47m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2009/03
- 成約3,740万円53万円/m2
- 70.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2008/09
- 成約4,420万円62万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 134万円/m2 | 2階 | 43.01m² | 1LDK | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,490万円 | 81万円/m2 | 2階 | 43.01m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/09 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 4階 | 67.49m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 6階 | 67.49m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 13階 | 66.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約6,470万円 | 71万円/m2 | 14階 | 90.17m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/06 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.49m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/03 | 成約3,785万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.47m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/03 | 成約3,740万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/09 | 成約4,420万円 | 62万円/m2 | 11階 | 70.47m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,390万円 | 100万円/m2 | 5階 | 63.90m² | 3LDK | モア・クレスト赤羽公園サンジェルム | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 87万円/m2 | 8階 | 25.73m² | 1R | ドルチェ東京赤羽 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 101万円/m2 | 9階 | 32.63m² | 2K | カテリーナ赤羽 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,280万円 | 75万円/m2 | 7階 | 57.03m² | 1SLDK | マイキャッスル赤羽南 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,700万円 | 90万円/m2 | 7階 | 62.81m² | 1SLDK | ヴェルリーフ赤羽 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 90万円/m2 | 5階 | 55.45m² | 1LDK | ヴェルリーフ赤羽 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 76万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 2LDK | レーベンハイム赤羽アクティス | 築19年 |
| 2022/10 | 成約5,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 72.78m² | 2LDK | レーベンハイム赤羽アクティス | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 76万円/m2 | 9階 | 57.36m² | 2LDK | セントラルコート赤羽 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約4,988万円 | 88万円/m2 | 7階 | 56.12m² | 2LDK | セントラルコート赤羽 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
赤羽南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.72m²
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。