1,027万円〜1,034万円
坪単価 66万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 6万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ル・ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・ソレイユ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2LDK | 51.30m² 南東 |
| 2階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2LDK | 51.30m² 南東 |
| 2階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2LDK | 51.30m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2LDK
- 51.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2LDK
- 51.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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ル・ソレイユ資産性スコア
2.82
ル・ソレイユの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ル・ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,027万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ル・ソレイユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ソレイユマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4野田市
駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や中学校も通学圏内にあるので安心して子育てできる環境です。
治安
5梅郷
駅前に交番があり、大きな事件を見かけたことがないので安心して利用できます。
野田市の口コミ
地域コミュニティ
4野田市は住宅街が広がっていて、子育て世帯も多く、地域のつながりを感じやすい雰囲気です。
子育て環境
4市内には豆バスという100円バスが走っていて、移動がとても便利です。車がなくてもバスを利用すれば市内の移動がしやすいので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・ソレイユマンション概要
このマンションは東武野田線野田市駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ル・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県野田市桜台1584-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野田市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 1,028万円 | 1,548万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。